- 中铁秦皇半岛
- 10761 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛中铁置业房地产开发有限责任公司
- 南岭东路
- 中铁十一局集团有限公司
小区概述
小区介绍
中铁秦皇半岛小区位于秦皇岛市海港区开发区板块,由秦皇岛中铁置业房地产开发有限责任公司开发建成,于2012年竣工,小区楼栋总数约为21栋,由高层组成,容积率为2.79,小区主力户型面积为85㎡左右的两居室,107㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区附近没有大型商场,居民购物不便。
地段交通
8.4 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有紫城半岛-公交站,途经此站的公交线路有41路、微4路,距离小区400m左右有紫城半岛东门-公交站,40路、704路、微4路途经此站,居民公交出行方便。距离小区5.7㎞左右有京哈高速/秦皇岛立交桥/G1/京沈高速入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.1 总分
高于81%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.2
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区360m左右有紫育双语艺术幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有秦皇岛海港区东北石油大学附属小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有秦皇岛市第七中学集团(半岛校区),是一所私立中学。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.4
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好,有小区花园、草坪等绿植,景观层次丰富,小区内还有多处凉亭、长椅、健身器材等公共设施,可供居民休息使用,物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为淡黄色涂料粉刷,整体比较大气,小区窗户装有两层真空玻璃,隔音效果好,由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为21栋,由高层组成,容积率为2.79,小区主力户型面积为85㎡左右的两居室,107㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
中铁秦皇半岛小区有3个出入口,西南门位于南岭东路东50m,南门位于南岭东路与山东堡路交汇处,北门位于西港镇横断山路224号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6740户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,有专门的保洁人员,工作认真负责,能够较好打扫好小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园区美观,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,确保小区居民安全,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现,小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 中铁十一局集团有限公司
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上100个,地下900个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
中铁秦皇半岛
南岭东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
3个
便利店
距离小区2.8㎞左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店),距离较远,居民逛街购物不便。距离小区200m左右有键棋超市(百米快收中铁半岛营业部),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有捷乐便利店,居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区1.2㎞左右有东北石油大学秦皇岛分校医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区350m左右有爱兰诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有华民医药,居民买药方便。
生活服务
42个
餐饮
16个
银行
距离小区2.5㎞左右有邢庄鑫洋农贸市场,居民买菜方便。距离小区280m左右有中国农业银行(海港支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有半岛公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2㎞左右有秦皇岛市政府,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有全景量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区600m左右有韵瑜伽,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11124元/㎡
6.39%
2月
11444元/㎡
5.47%
3月
10989元/㎡
9.58%
4月
10762元/㎡
14.7%
5月
10761元/㎡
13.97%
6月
12425元/㎡
1.73%
7月
12322元/㎡
1.18%
8月
12138元/㎡
0.23%
9月
11996元/㎡
2.9%
10月
11839元/㎡
2.76%
11月
11124元/㎡
7.41%
12月
10933元/㎡
7.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12391元/㎡
0%
2022年
11872元/㎡
4.19%
2023年
10933元/㎡
7.91%
2024年
10761元/㎡
1.57%
中铁秦皇半岛问答
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