- 曦城花语(一区)
- 13368 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛市光岳房地产开发有限公司
- 昆仑山南路
- 思安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
曦城花语(一区)小区位于海港区西浴场板块,于2012年建成,房龄较新。小区是由秦皇岛市光岳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右,容积率1.64左右,户型为2-4居室,户型面积约77㎡-220㎡,主力户型为79㎡-83㎡左右的2居室和101㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2012年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区临近商场,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区6号楼靠近昆仑山南路,车辆会有噪音干扰。
地段交通
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离曦城花语公交站约252m,17路、27路、40路等公交途经该站点;距离曦城花语小区公交站约256m,17路、27路、903路公交途经该站点;距离邢庄家园公交站约268m,704路、903路、905路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近长江西道、昆仑山南路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.3 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
金色摇篮婴幼园距离小区约216m,是一所私立幼儿园;秦皇岛经济技术开发区第三小学距离小区约873m,是一所公立学校;秦皇岛经济技术开发区第一中学距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率35%左右,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;此外小区设有喷泉,夏季喷泉开放之时,小区充满了清凉之感。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是花岗岩,颜色是以棕色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右,容积率1.64左右,户型为2-4居室,户型面积约77㎡-220㎡,主力户型为79㎡-83㎡左右的2居室和101㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,西门在昆仑山南路52号附近,仅限行人通行;停车场在长江西道邢庄家园东南侧约100m;北门人行门在昆仑山南路邢庄家园东南侧约170m。小区实行人车分流,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 928户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 思安物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
曦城花语(一区)
昆仑山南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
3个
便利店
秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)距离小区约2.3km,是一家综合商场,方便居民购物;俊聪超市距离小区约70m,商品齐全,方便居民日常生活;山河屯铁锅炖(开发区一店)距离小区约437m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
秦皇岛经济技术开发区医院距离小区约2.7km,距离较远,居民就医不便;曦城花语社区卫生服务站距离小区约99m,可以解决居民的基本健康问题;唐人医药(昆仑山南路店)距离小区约105m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
82个
餐饮
24个
银行
邢庄鑫洋农贸市场距离小区约506m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(金新支行)距离小区约64m,方便居民办理理财业务;中国联通(长江西道营业厅)距离小区约240m,方便居民办理通信业务。
公共资源
锦江公园距离小区约1.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;原著公共图书馆距离小区约85m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
中影国际影城(秦皇新天地店)距离小区约1.9km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;赛奥健身(明日星城店)距离小区约587m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;喵星网咖(孟营店)距离小区约963m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14956元/㎡
0.29%
2月
14022元/㎡
9.49%
3月
13694元/㎡
11.59%
4月
13474元/㎡
13.1%
5月
13368元/㎡
14.0%
6月
15703元/㎡
15.48%
7月
15416元/㎡
12.62%
8月
15257元/㎡
6.45%
9月
15937元/㎡
2.25%
10月
14422元/㎡
6.32%
11月
13722元/㎡
8.4%
12月
14170元/㎡
5.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15553元/㎡
0%
2022年
14958元/㎡
3.83%
2023年
14170元/㎡
5.27%
2024年
13368元/㎡
5.66%
曦城花语(一区)问答
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