- 曦城花语(四区)
- 18139 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛市光岳房地产开发有限公司
- 昆仑山南路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
曦城花语(四区)位于海港区开发区板块,由秦皇岛光岳房地产开发有限公司开发完成。小区共有约19栋住宅,由多层组成,为电梯洋房居多;小区户型面积约为56㎡-288㎡,房型分为一居室至六居室,主力户型约为112㎡的三居室。小区整体绿化面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子接受教育方便;
- 小区绿化面积较大,绿化环境优美。
缺点- 小区周边商业一般,居民逛街购物不便;
- 小区周边医疗一般,居民就医不便。
地段交通
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约320m有曦城花语小区公交站,途经公交17路、27路、903路,居民可以选择公交出行;距离小区约178即可到达昆仑山南路与漓江道交叉口,居民可以选择自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.6
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约417m有金色摇篮婴幼园,是一所民办幼儿园;距离小区约815m有秦皇岛经济技术开发区第三小学,是一所公办小学;距离小区约1.1㎞有秦皇岛市第一中学,是一所公办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,环境优美;小区属于花园式社区,一步一景,大面积的绿地让人心旷神怡;小区内设有木质栈道、凉亭、多处座椅等,为小区居民提供了休闲、散步的场地。
建筑特色
小区住宅建筑端庄典雅,造型美观,细节精致,强调住宅的品质与经典,用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用黄色为主,咖色为辅,提高了小区的品质感。
楼栋分布
小区共有约19栋住宅,由多层组成,为电梯洋房居多;小区户型面积约为56㎡-288㎡,房型分为一居室至六居室,主力户型约为112㎡的三居室。一楼均带前后花园和下跃,楼间距大采光好;户型为全明户型,南北通透。
出入口
小区有3个出入口,分别是北门、西门和东门;北门位于2号楼与3号楼中间,西门位于5号楼南侧,仅行人通行;东门位于8号楼东侧,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1883户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 中心花园;
- 儿童娱乐设施;
- 老年人活动中心。
物业服务
小区物业服务专业,服务人员态度较好,采用24小时管家式服务,能够确保居民反馈问题及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好,绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区内有摄像头监控,与 110 进行联网,以保障每位业主的生命和财产安全。小区电梯打卡入户,安全有保障,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
曦城花语(四区)
昆仑山南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
2个
便利店
小周边商业一般,距离小区约2.5㎞内没有大型商场,居民休闲逛街购物不便。距离小区约31m有物美超市,居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约542m有山河屯铁锅炖(开发区一店),是一家中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源配套一般,2.5㎞范围内没有三甲综合医院,居民大病就医不便;距离小区约582m有竹本堂诊所,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约247m有唐人医药(昆仑山南路店),小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
81个
餐饮
21个
银行
距离小区约814m有邢庄鑫洋农贸市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约321m有中国工商银行(金新支行),居民办理相关金融业务比较便利;距离小区约479m有中国联通(银都广场营业厅店),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4㎞有锦江公园,园内风景优美,居民可与家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情;距离小区约1.1㎞有经济技术开发区公安分局珠江道派出所,居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.2㎞有中影国际影城(秦皇新天地店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约1.2㎞有都唛量贩KTV(都唛秦皇岛店),居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣;距离小区约384m有伯顿健身会所(香邑溪谷店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16801元/㎡
14.21%
2月
16340元/㎡
15.77%
3月
17089元/㎡
6.85%
4月
18348元/㎡
6.62%
5月
18139元/㎡
7.96%
6月
16570元/㎡
0.41%
7月
17144元/㎡
4.99%
8月
16679元/㎡
8.39%
9月
17261元/㎡
3.58%
10月
17987元/㎡
0.3%
11月
17997元/㎡
0.68%
12月
17405元/㎡
5.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15023元/㎡
0%
2022年
18327元/㎡
21.99%
2023年
17405元/㎡
5.03%
2024年
18139元/㎡
4.22%
曦城花语(四区)问答
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