碧海云天
碧海云天
10803 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
秦皇岛安岳房地产开发有限公司
广场西路8号
浩天物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

碧海云天位于海港区人民广场板块,该小区于2007年竣工,是由秦皇岛安岳房地产开发有限公司开发建成;小区容积率为3,绿化率为40%,小区共有20栋住宅楼,由高层和超高层组成;小区户型为1-5居室,户型面积为41㎡-201㎡,小区主力户型为96㎡两室纯阳户型、108㎡两室经典通透户型和149㎡三室经典通透户型,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%,环境较好;
  • 小区距商场较近,居民逛街购物较为便捷;
  • 小区周边学校较多,居民子女上学接送方便。
缺点
  • 小区于2007年竣工,房龄较老;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
9.7 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.7

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区200m左右有长城村(爱尔眼科医院)公交站,途经46路、19路和14路附线等;距小区约200m是人民广场公交站,途经6路和820路;距小区约300m还有红旗路路口公交站,途经1路、19路和43路,小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近广场西路和康乐街,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.9 总分
高于92% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.6

初中

9.8

105个

附近幼儿园

25个

附近小学

24个

附近初中

距小区500m左右有世纪星幼儿园(昌德花园北),此幼儿园为民办幼儿园;距小区约700m还有秦皇岛市启航幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区600m左右是海阳路小学,此学校为公办小学;距小区约900m有秦皇岛市海港区迎宾路小学,此学校为公办小学。距小区约600m是秦皇岛市第四中学,此学校为民办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
8.2 总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.6

新旧程度

8.0

停车便捷

7.3

物业服务

8.7

环境概况
小区环境较好,绿化率约40%,在楼栋之间种植着形状不同的绿化带,绿化带由草坪和灌木组成,层次分明使小区看上去生机勃勃;物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施,孩子们放学后经常聚集在这里玩耍。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了浅棕色和棕橘色的涂料构成,整体外观色彩饱和度较强;并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积为250000 ㎡,总占地面积为120000 ㎡,容积率为3,小区共有20栋住宅楼,由高层和超高层组成;小区户型为1-5居室,户型面积为41㎡-201㎡,小区主力户型为96㎡两室纯阳户型、108㎡两室经典通透户型和149㎡三室经典通透户型,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区北门位于建设大街112号附近;东门位于广场西路71号附近;南门位于广场西路70号附近;西门位于红旗路附近;东1门位于广场西路附近;北1门位于建设大街与红旗路交叉口附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于建设大街81号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 2213户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 观景池;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。小区绿化面积大,植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 浩天物业管理有限公司
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上400个,地下100个
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

碧海云天

广场西路8号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.9 总分
高于84% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

10.0

餐饮服务

9.4

银行金融

9.9

商业配套

9个

购物中心

1个

商场

226个

超市

15个

便利店

距小区约500m是银谷购物中心,约1.5km是新天地购物广场,约1.8km是万达广场(燕山大街店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区约200m有五粮液超市和好邻居超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

14个

综合医院

20个

专科医院

距小区约1km是秦皇岛市第一医院,是一所综合性三级甲等医院;距小区约1.6km是秦皇岛市海港医院,是一所二级甲等医院;距小区200m左右是海港区文化路办事处海建里社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有唐人医药(广场西路店)和九医堂等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

153个

餐饮

50个

银行

距小区约1km是五道桥农贸市场,约2.3km是耀华市场,居民买菜较为方便;距小区约200m是建设银行秦皇岛分行碧海云天小区支行和中国建设银行(海阳路支行),居民办理业务较为方便。距离小区200m左右有中国联通营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约500m是人民公园,距小区约1km还有新世纪公园,约2.1km是荷塘公园,三处公园景色优美,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区500m左右有中影星美银之谷,居民看电影较为便捷;距小区200m左右有妙羽健身,深受健身爱好者喜欢;距小区约200m有玛雅国际瑜伽会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约200m有慕色台球,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11004元/㎡
7.21%
2月
10989元/㎡
7.45%
3月
10966元/㎡
7.76%
4月
10906元/㎡
9.03%
5月
10803元/㎡
10.47%
6月
11960元/㎡
8.83%
7月
11827元/㎡
8.5%
8月
11422元/㎡
11.88%
9月
11372元/㎡
11.77%
10月
11336元/㎡
10.66%
11月
11020元/㎡
9.93%
12月
11066元/㎡
6.55%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13414元/㎡
0%
2022年
11841元/㎡
11.73%
2023年
11066元/㎡
6.55%
2024年
10803元/㎡
2.38%

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