- 果岭湾
- 8784 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛博万房地产有限公司
- 秦皇西大街83号
- 秦皇岛果岭湾物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
果岭湾小区位于海港区开发区板块,于2012年建成,房龄较新。小区是由秦皇岛博万房地产有限公司开发完成。小区楼栋共24栋左右,容积率2.4左右,户型为2-4居室,户型面积约79㎡-220㎡,主力户型为79㎡-92㎡左右的2居室。小区绿化率45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2012年建成,房龄较新;
- 小区绿化率45%左右,环境较好;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2.5km内没有综合商场,居民购物不便。
地段交通
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离王校庄公交站约319m,36路、38路、45路等公交途经该站点;距离天山路公交站约563m,42路、45路、46路等公交途经该站点;距离玉柴特约服务站公交站约586m,27路、42路、46路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近秦皇西大街,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.0
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
贝睿幼儿园距离小区约182m,是一所私立幼儿园;秦皇岛经济技术开发区第三小学距离小区约968m,是一所公立学校;秦皇岛市第一中学距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率45%左右,小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区门口设有运动健身场地,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以浅咖色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共24栋左右,容积率2.4左右,户型为2-4居室,户型面积约79㎡-220㎡,主力户型为79㎡-92㎡左右的2居室。小区楼间距适中,通透性和采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,南门在秦皇西大街83号附近,仅限行人通行;东门在秦皇西大街北附近;西门在秦皇西大街93号附近;东南2门靠近贝睿幼儿园。小区实行人车分流,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2720户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 运动场地;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛果岭湾物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
果岭湾
秦皇西大街83号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)距离小区约3.9km,距离较远,居民购物不便;群乐超市距离小区约73m,商品齐全,方便居民日常生活;中国兰州拉面距离小区约155m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
铭徳医院距离小区约2.5km,是一家民营综合医院,方便居民就医;开发区珠江道街道办事处果岭湾社区卫生服务站距离小区约161m,可以解决居民的基本健康问题;秦邦医药(果岭湾药店)距离小区约157m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
35个
餐饮
10个
银行
邢庄鑫洋农贸市场距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;河北省农村信用社距离小区约172m,方便居民办理理财业务;中国移动开发区状元府自办营业厅距离小区约1km,方便居民办理通信业务。
公共资源
秦皇岛森林体育公园距离小区约2.5km,全天免费开放,方便居民日常休闲;原著公共图书馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
朝戈健身距离小区约312m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;角蛙网咖距离小区约2.2km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;康婷美容养生会馆距离小区约162m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8910元/㎡
12.98%
2月
8844元/㎡
13.22%
3月
8777元/㎡
15.55%
4月
8772元/㎡
17.08%
5月
8784元/㎡
15.12%
6月
9933元/㎡
4.58%
7月
9908元/㎡
2.97%
8月
9825元/㎡
2.08%
9月
9847元/㎡
1.83%
10月
9660元/㎡
3.79%
11月
9391元/㎡
5.75%
12月
9237元/㎡
8.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11172元/㎡
0%
2022年
10113元/㎡
9.48%
2023年
9237元/㎡
8.66%
2024年
8784元/㎡
4.9%
果岭湾问答
果岭湾周边小区房源
果岭湾同区域房源推荐
暂无数据