- 在水一方(A区)
- 12686 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛五兴房地产有限公司
- 和平大街
- 秦皇岛和谐物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
在水一方(A区)位于海港区和平大街板块,该小区于2012年竣工,是由秦皇岛五兴房地产有限公司开发建设,小区容积率为2.79,小区共有40栋住宅楼,由小高层和高层组成,小区户型为1-4居室,户型面积约33㎡-139㎡,目前小区主力户型为74㎡左右的二室和113㎡左右的三室,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区距商场较近,是逛街购物的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有张庄公交站,途经46路、40路和39路等;距小区约500m还有安子寺公交站,途经10路、21路和39路等;距小区约600m还有第四医院北区公交站,途经9路、10路和17路等,小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近和平大街,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
9.1 总分
高于65%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.7
初中
8.5
89个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距小区300m左右有秦皇岛市海港区在水一方幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约400m还有启迪幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约700m是滨河路小学,是一所民办小学;距小区800m左右有先盛里小学,是一所公办小学;距小区约300m是秦皇岛市第七中学,是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.7 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%,整体环境较好,小区内有人工湖,还有儿童娱乐设施、篮球场和乒乓球桌等,供小区居民休闲娱乐使用,并且小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了白色真石漆构成,整体设计较为美观;小区于2012年竣工,房龄较新,并且物业维护工作做的较好,外立面保持的较好。
楼栋分布
小区容积率为2.79,小区共有40栋住宅楼,由小高层和高层组成,小区户型为1-4居室,户型面积约33㎡-139㎡,目前小区主力户型为74㎡左右的二室和113㎡左右的三室,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共9个出入口,小区北门位于和平大街附近;东门位于西港路附近;西门位于先锋路附近;北1门位于和平大街附近;5号停车场位于和平大街附近;3号停车场位于和平大街附近;6号停车场位于西港路91号附近;停车场位于纤维街22号附近;东1门位于西港路附近,此出入口仅供行人通行;居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5345户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛和谐物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上100个,地下1900个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
在水一方(A区)
和平大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
178个
超市
7个
便利店
距小区约1.5km是鑫悦广场,距小区约2.3km是万达广场(燕山大街店),小区居民逛街购物较为便捷;小区附近有很多便利店,距小区300m左右有远帆超市和梁宏健超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
12个
综合医院
11个
专科医院
距小区约1.2km是秦皇岛市中医医院,是一所三级甲等综合性中医医院;距小区约1.4km是秦皇岛经济技术开发区医院,是一所二级乙等综合医院;距小区约300m是在水一方社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有广缘大药房(西港路店)、华民医药(和平大街店)和唐人医药(和平大街三店)等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
123个
餐饮
37个
银行
距小区约2.3km是五道桥农贸市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区200m左右有中国建设银行(西港路支行)、中国银行(和平花园支行)、河北银行(和平大街)和中国邮政储蓄银行(在水一方支行)等,居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国联通智慧生活馆和中国移动营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约800m有汤河公园,公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距小区2.2km左右有人民公园,公园内整体环境较好,是个休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.7km左右有秦皇岛金棕榈国际电影城(秦皇东大街店),年轻人看电影很方便;距小区约900m有海韵量贩式,可以满足居民娱乐需求;距小区约500m有雅泽台球,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约100m有王瑜伽伊人馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12998元/㎡
7.16%
2月
12867元/㎡
11.02%
3月
12749元/㎡
12.87%
4月
12660元/㎡
12.36%
5月
12686元/㎡
10.86%
6月
14124元/㎡
5.2%
7月
14164元/㎡
4.97%
8月
14055元/㎡
3.88%
9月
13634元/㎡
4.66%
10月
13421元/㎡
6.26%
11月
13222元/㎡
6.64%
12月
13132元/㎡
5.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15479元/㎡
0%
2022年
13944元/㎡
9.92%
2023年
13132元/㎡
5.82%
2024年
12686元/㎡
3.4%
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