- 远洋海悦公馆
- 14093 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 远洋控股集团(中国)有限公司
- 河北大街西段308号
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
远洋海悦公馆位于海港区西浴场板块,由远洋控股集团(中国)有限公司开发,于2014年竣工。小区为高层和超高层住宅,容积率约为2.66,共约16栋楼,小区主推户型有101㎡左右的二房和137㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约40%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率高,部分低层采光较差;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离白塔岭公交站约290m,本站停靠公交线路有6路、12路、21路等,小区距离白塔岭小学公交站约370m,本站停靠公交线路有903路、903路附线、微6路,小区距离河北科技师范学院(广缘奥体店)公交站约460m,本站停靠公交线路有6路、12路、21路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离文坛路约300m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
46个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离海悦公馆幼儿园约200m,该园是一所私立幼儿园。小区距离文耀里小学约700m,该学校为一所公立学校。小区距离崇德实验学校约680m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以棕色为主,外观简约大气。小区建筑外立面维护较好,整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为高层和超高层住宅,容积率约为2.66,共约16栋楼,小区主推户型有101㎡左右的二房和137㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为东北1门、东北2门和停车场,东北1门、东北2门临近文坛路,停车场临近文坛路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2318户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 人工湖;
- 小区花园。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班,内部治安较好;小区是封闭式管理,车辆凭一卡通管理系统出入,小区门口和楼栋均设有电子门禁,业主进出需要刷卡;小区监控分布密集,24小时全天监控,为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地下1600个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
远洋海悦公馆
河北大街西段308号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
4个
便利店
距小区700m左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店),居民日常购物较为方便。距小区180m左右有福购超市(远洋店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。距小区600m左右有永辉超市(秦皇岛茂业天地河北大街西段店),该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.1km有秦皇岛市中医医院,是一所综合性医院。距离小区大约180m有远洋海世纪社区卫生服务站,可以满足居民基本医疗需求。离小区200m左右有德信医药,居民买药方便。
生活服务
83个
餐饮
19个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.7km处有开发区孟营综合农贸大市场,居民采买比较方便。距离小区约200m处有中国工商银行(秦皇岛西岭支行),居民到此办理银行业务比较便利。距离小区180m左右有中国电信(白塔岭营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约700m处有燕园派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.2km左右是锦江公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约400m处有歌友汇KTV(微星店),歌曲种类齐全,能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约200m有相约网吧(河北大街西段辅路店),居民闲暇时上网很方便。距离小区约600m有霏特尼斯健身俱乐部(博贤院店),有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14377元/㎡
2.91%
2月
14535元/㎡
4.98%
3月
14408元/㎡
6.02%
4月
14133元/㎡
7.3%
5月
14093元/㎡
9.08%
6月
15071元/㎡
2.06%
7月
14684元/㎡
3.95%
8月
14501元/㎡
6.11%
9月
14533元/㎡
4.87%
10月
14838元/㎡
3.2%
11月
14511元/㎡
5.21%
12月
14444元/㎡
4.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15462元/㎡
0%
2022年
15124元/㎡
2.19%
2023年
14444元/㎡
4.5%
2024年
14093元/㎡
2.43%
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