- 世纪家园
- 10521 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛世纪星房地产开发有限公司
- 长江中道88-1号
- 森海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
世纪家园位于海港区开发区板块,由秦皇岛世纪星房地产开发有限公司开发,于2004年竣工。小区为多层住宅,容积率约为2,共约43栋楼,小区主推户型有85-98㎡左右的二房和105㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约30%,环境一般。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离药店较近,居民买药方便。
缺点- 小区于2004年竣工,房龄较老;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离大秦世家公交站约170m,本站途经公交线路有27路、31路、31路夜线等,小区距离孟营小区(广缘超市)公交站约300m,本站途经公交线路有38路、901路、902路等,小区距离孟营小区公交站约350m,本站途经公交线路有17路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离峨眉山南路约308m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离秦皇岛经济技术开发区幼儿园(漓江道店)约400m,该园是一所私立幼儿园。小区距离秦皇岛经济技术开发区第二小学约150m,该学校为一所公立学校。小区距离秦皇岛开发区燕大附中约300m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以粉色为主,外观简约大气。小区建筑外立面维护较好,整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为多层住宅,容积率约为2,共约43栋楼,小区主推户型有85-98㎡左右的二房和105㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分为北1门、北2门、东门、西门,其中北1门和北2门临近长江中道,东门临近庐山路,仅限行人出入,西门临近峨眉山南路,仅限行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1778户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 喷泉。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 森海物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
世纪家园
长江中道88-1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.3km有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店),方便居民逛街购物。距离小区约130m有乐宇超市(长江中道店),居民日常采购比较方便。距离小区约370m有广缘超市(孟营店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.5km左右有秦皇岛市中医医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区300m左右有中医馆,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区150m左右有广缘大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
92个
餐饮
22个
银行
距小区800m左右有开发区孟营综合农贸大市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此。距小区100m左右有中国邮政储蓄银行(大秦世家营业所),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区300m左右有中国电信峨眉山南路营业厅,居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约400m有经济技术开发区公安分局珠江道派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约600m有秦皇岛森林体育公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约350m处有都唛量贩KTV(都唛秦皇岛店),喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约800m处有中影国际影城(秦皇新天地店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约500m左右有行动健身,适合比较喜欢健身的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11007元/㎡
9.18%
2月
10936元/㎡
9.65%
3月
10946元/㎡
10.31%
4月
10655元/㎡
12.58%
5月
10521元/㎡
13.12%
6月
12021元/㎡
0.68%
7月
11761元/㎡
2.1%
8月
11569元/㎡
2.11%
9月
11412元/㎡
3.82%
10月
11424元/㎡
5.57%
11月
11299元/㎡
8.25%
12月
11268元/㎡
6.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12339元/㎡
0%
2022年
12108元/㎡
1.87%
2023年
11268元/㎡
6.94%
2024年
10521元/㎡
6.63%
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