- 中海紫御观邸
- 33736 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中海地产青岛公司
- 延吉路76-10号
- 中海物业管理有限公司青岛分公司
小区概述
地段交通
9.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.3
796米
步行至地铁
264个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是澳柯玛桥,约796米;距离小区最近的公交站是金坛路北站,2路、2路夜班车、205路环行等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于83%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.8
初中
9.7
153个
附近幼儿园
53个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛敦化路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
25.0%
绿化率
4.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中海紫御观邸
延吉路76-10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
10.0
餐饮服务
10.0
银行金融
9.4
5个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达百货(延吉路店),约622米;最近的综合医院是青岛市北区银康白癜风医院,约481米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33626元/㎡
5.2%
2月
33627元/㎡
6.08%
3月
33628元/㎡
6.48%
4月
33649元/㎡
5.2%
5月
33736元/㎡
5.0%
6月
35698元/㎡
2.61%
7月
35472元/㎡
1.88%
8月
35050元/㎡
2.7%
9月
34281元/㎡
5.03%
10月
33903元/㎡
4.5%
11月
33861元/㎡
4.37%
12月
33748元/㎡
4.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37114元/㎡
0%
2022年
35465元/㎡
4.44%
2023年
33748元/㎡
4.84%
2024年
33736元/㎡
0.04%
中海紫御观邸问答
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