小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区1.9km左右有地铁大厦地铁站，途经地铁3号线，距离较近，居民地铁出行方便。距离小区263m左右有开泰锦城公交站，停靠公交18路、19路环行、389路等多路公交，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。合肥路与劲松五路交叉口距离小区305m左右，居民自驾出行也方便。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区614m左右有滨海幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区82m左右有合肥路小学，是一所公办小学。距离小区276m左右有青岛市理工高级中学，是一所公办学校。

小区绿化率为40%左右，环境较好。小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择。小区中间有活动中心，旁边配有康乐设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑风格以简约大方为主；小区外立面以米白色和浅咖色为主色调，较为端庄大气。小区于2009年竣工，房龄较老，但外立面保持较好，看上去较新。

小区总建筑面积约为59862㎡，总占地面积约为356990㎡，容积率约为2.5，共有11栋楼；小区户型为面积在72㎡-158㎡左右的一到三居室，户型多样，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口和2个停车场。东门位于6号楼的东北侧，人车均可通行。南门位于10号楼的东侧，暂时无法通行。停车场位于3号楼的南侧，地下停车场位于1号楼的东侧。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区全方位监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.0km左右有永旺广场（合肥路店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区498m左右有乐鑫源超市（乐春华店），方便居民随时购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区420m左右有山东大学齐鲁医院青岛院区，该医院为三级医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区293m左右有博厚慧慈医疗（汇德诊所），诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区867m左右有北村农贸市场（合肥路），市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区225m左右有青岛银行（中韩社区支行），可方便居民办理理财业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区2.0km左右有青岛艺佳映画电影城（银川东路店），居民周末可以与朋友来此放松一下；距离小区207m左右有郑远元专业修脚房，服务比较人性化，是居民放松身心的好去处。

对于预算有限的年轻上班族，建议购买面积在72㎡左右的一居室，户型面积较小，总价相对较低，资金压力也相对较小。如果是家庭住户，且资金比较充足，建议购买面积在158㎡左右的三居室，户型面积相对较大，有足够的空间供三代人居住，居住舒适度更高。

小区附近买菜方便，医疗资源也比较丰富，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率。小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

对于预算不充足的单身一族来说，可以选择租住在72㎡左右的一房，空间宽敞不拥挤，安静且安全；对于人口较多、经济预算较为充足的家庭租户来说，建议选择153㎡左右的三居室，户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区周边交通便利，居民出行非常方便。小区附近商场、银行和医院等各项生活配套资源丰富，小区居民生活方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区居民大多在此居住时间较长，彼此比较熟悉，相处和睦。

小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。