华地仟佰墅
华地仟佰墅
21735 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
青岛华地置业有限公司
白沙河路297号
上海永升物业管理有限公司重庆分公司
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小区概述

小区介绍

华地仟佰墅小区位于城阳区流亭板块,由青岛华地置业有限公司开发完成,于2017年竣工。小区总占地面积约140667㎡,总建筑面积约205531㎡,共有45栋楼,容积率约为1.2。小区户型有1居室到6居室,户型面积约为75㎡-260㎡,适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%左右,环境较好;
  • 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区距离城中城购物广场较远,居民逛街购物较不便;
  • 小区距离地铁站较远,居民乘坐地铁出行较不便。
地段交通
7.9 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.1

286米

步行至地铁

57个

附近公交站

2个

附近地铁站

129路、634路、904路、907路公交车可以在距离小区约373m的寺后公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离富民路与银河路交叉口约346m,居民自驾出行便利;地铁1号线流亭地铁站距离小区约2.9km,居民乘坐地铁出行较不便。
附近学校
7.7 总分
高于85% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.5

初中

7.8

68个

附近幼儿园

8个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区379m左右有慧凡桃源居幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区1.7km左右有桃林小学,该校是一所公办小学;城阳二中距离小区约2km,该校是公办学校。
居住品质
8.2 总分
高于60% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.1

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好。小区内种植了各类花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区内有儿童滑梯等娱乐设施,方便小朋友玩耍娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面采用石材干挂,墙体具有较强的防水隔音效果。小区物业对外立面管理的较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约140667㎡,总建筑面积约205531㎡,共有45栋楼,容积率约为1.2。小区户型有1居室到6居室,户型面积约为75㎡-260㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。西门位于银河路附近,东门位于23号楼东北侧,这2个出入口人车均可通行。停车场位于银河路南侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1166户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为北京万科物业服务有限公司青岛分公司。
物业费用
  • 3.98元/㎡/月
车位
  • 共1760车位
  • 地上1095个,地下665个
车位比
  • 1:1.51
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

华地仟佰墅

白沙河路297号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于84% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

7.6

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

78个

超市

3个

便利店

城中城购物广场距离小区约3.5km,距离较远,居民逛街购物较不便;距离小区约262m有乐天超市(银河路店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

青岛城阳熙增医院距离小区约1.8km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约499m有青岛市城阳区流亭街道洼里卫生室,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务

62个

餐饮

5个

银行

小区周边生活配套较完善,流亭便民农贸市场距离小区约1.3km,可供居民日常采买;距离小区1.2km左右有青岛农商银行(古镇分理处),居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多,距离小区443m左右有鑫盛颐网吧,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区639m左右有乐朝KTV,居民可以来这里K歌放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21454元/㎡
11.05%
2月
20573元/㎡
10.66%
3月
21125元/㎡
2.42%
4月
21573元/㎡
5.88%
5月
21735元/㎡
4.49%
6月
22102元/㎡
2.58%
7月
21865元/㎡
2.71%
8月
21293元/㎡
1.35%
9月
21828元/㎡
0.62%
10月
21740元/㎡
9.28%
11月
21771元/㎡
12.62%
12月
22357元/㎡
2.34%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23048元/㎡
0%
2022年
22892元/㎡
0.68%
2023年
22357元/㎡
2.34%
2024年
21735元/㎡
2.78%