- 华地仟佰墅
- 21735 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛华地置业有限公司
- 白沙河路297号
- 上海永升物业管理有限公司重庆分公司
小区概述
小区介绍
华地仟佰墅小区位于城阳区流亭板块,由青岛华地置业有限公司开发完成,于2017年竣工。小区总占地面积约140667㎡,总建筑面积约205531㎡,共有45栋楼,容积率约为1.2。小区户型有1居室到6居室,户型面积约为75㎡-260㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离城中城购物广场较远,居民逛街购物较不便;
- 小区距离地铁站较远,居民乘坐地铁出行较不便。
地段交通
7.9 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
286米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
129路、634路、904路、907路公交车可以在距离小区约373m的寺后公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离富民路与银河路交叉口约346m,居民自驾出行便利;地铁1号线流亭地铁站距离小区约2.9km,居民乘坐地铁出行较不便。
附近学校
7.7 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.8
68个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区379m左右有慧凡桃源居幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区1.7km左右有桃林小学,该校是一所公办小学;城阳二中距离小区约2km,该校是公办学校。
居住品质
8.2 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好。小区内种植了各类花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区内有儿童滑梯等娱乐设施,方便小朋友玩耍娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面采用石材干挂,墙体具有较强的防水隔音效果。小区物业对外立面管理的较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约140667㎡,总建筑面积约205531㎡,共有45栋楼,容积率约为1.2。小区户型有1居室到6居室,户型面积约为75㎡-260㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。西门位于银河路附近,东门位于23号楼东北侧,这2个出入口人车均可通行。停车场位于银河路南侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1166户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 运动场地。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京万科物业服务有限公司青岛分公司。
物业费用
- 3.98元/㎡/月
车位
- 共1760车位
- 地上1095个,地下665个
车位比
- 1:1.51
停车费
- 地面150.00元/月
华地仟佰墅
白沙河路297号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
城中城购物广场距离小区约3.5km,距离较远,居民逛街购物较不便;距离小区约262m有乐天超市(银河路店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
青岛城阳熙增医院距离小区约1.8km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约499m有青岛市城阳区流亭街道洼里卫生室,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
62个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套较完善,流亭便民农贸市场距离小区约1.3km,可供居民日常采买;距离小区1.2km左右有青岛农商银行(古镇分理处),居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多,距离小区443m左右有鑫盛颐网吧,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区639m左右有乐朝KTV,居民可以来这里K歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21454元/㎡
11.05%
2月
20573元/㎡
10.66%
3月
21125元/㎡
2.42%
4月
21573元/㎡
5.88%
5月
21735元/㎡
4.49%
6月
22102元/㎡
2.58%
7月
21865元/㎡
2.71%
8月
21293元/㎡
1.35%
9月
21828元/㎡
0.62%
10月
21740元/㎡
9.28%
11月
21771元/㎡
12.62%
12月
22357元/㎡
2.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23048元/㎡
0%
2022年
22892元/㎡
0.68%
2023年
22357元/㎡
2.34%
2024年
21735元/㎡
2.78%
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