- 金隅和府
- 32481 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金隅(青岛)房地产开发有限公司
- 延吉路59号
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
金隅和府 小区位于山东省青岛市市北区北仲板块;小区由金隅(青岛)房地产开发有限公司开发完成,于2018年竣工;小区共22栋楼房,由多层、高层、小高层住宅组成,户型面积有79㎡-170㎡左右的2居室-4居室,容积率约3.49,绿化面积小,环境较差。小区优缺点
优点- 小区有地下停车场,方便居民停车;
- 小区靠近医疗、生活设施等机构,为居民的生活提供了很大的便利。
缺点- 小区距离地铁站等交通枢纽较近,居民会有车辆噪音的影响;
- 小区绿化面积小,环境较差。
地段交通
9.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.0
690米
步行至地铁
252个
附近公交站
9个
附近地铁站
在小区附近约1.1km处有海信桥-地铁站,途经地铁2号线,距离较近,居民乘坐地铁比较方便;距离小区约160m处有镇江路北站-公交站,2路夜班车会在此站停靠,居民乘坐公交较为便利;小区距离胶宁高架路/金坛路(路口)约719m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.8 总分
高于67%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.9
初中
9.9
147个
附近幼儿园
54个
附近小学
51个
附近初中
延吉路幼儿园距离小区约204m,该园是一所普通公办幼儿园;青岛北仲路第二小学距离小区约253m,该学校是公办学校;距离小区约168m有青岛第四十二中学,该学校是公办学校;不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.3
环境概况
小区路面上比较干净没有明显的垃圾,社区公共卫生维护的比较及时;物业也定期维护修剪植被,没有出现生长杂乱的情况。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格,外墙主要是以黄色系为主,外墙体没有明显的污垢和脱落的现象,物业对此维护的较好。
楼栋分布
小区共22栋楼房,由多层、高层、小高层住宅组成,户型面积有79㎡-170㎡左右的2居室-4居室,容积率约3.49。
出入口
小区共有5个出入口,雍和府南1门靠近西西外贸折扣店;东门与地下停车场相邻,靠近惠芯茶苑;地下停车场靠近坤之道足疗棋牌;荣和府西门靠近绿橙;地下停车场靠近绿橙;
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1300户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 绿地;
- 健身器材;
- 社区活动中心。
物业服务
小区物业服务周到,管理意识较强,会定期检查各家各户的水电,确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施,确保没有损坏,以免对业主造成伤害,小区物业的服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 共2242车位
- 地上102个,地下2140个
车位比
- 1:1.72
停车费
- 地面50.00元/月,地下50.00元/月
金隅和府
延吉路59号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
10.0
就医买药
9.7
餐饮服务
9.8
银行金融
9.3
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
319个
超市
45个
便利店
距离小区840m左右有万佳广场,方便居民可来此逛街休闲;距离小区128m左右有红炎炎百货店,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品
医疗资源
21个
综合医院
36个
专科医院
青岛市北滨海医院距离小区约121m,是一家综合医院;距离小区412m左右有市南区八大湖街道亢家庄社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊;距离小区约13m处有康杰药店,居民可以来这里买药。
生活服务
439个
餐饮
89个
银行
距离小区683m左右有宣化路农贸市场,可供居民日常采买新鲜的瓜果蔬菜;距离小区263m左右有中国建设银行,居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约139m处有敦化路街道党群服务中心,方便解决居民们日常问题;畅景园位于小区584m处,居民在闲暇时可以与家人一起游玩;距离小区约718m处有青岛市图书馆,周末可以和孩子们一起去读书,增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区673m左右有大家乐(凯歌美店),居民下班后可以来这里唱歌娱乐;距小区246m左右有非你竞技网咖(小龙宫店),深受周边年轻男子的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
34834元/㎡
5.46%
2月
34615元/㎡
3.19%
3月
32804元/㎡
8.77%
4月
33086元/㎡
1.61%
5月
32481元/㎡
3.04%
6月
34147元/㎡
2.58%
7月
33054元/㎡
5.32%
8月
33412元/㎡
1.89%
9月
34796元/㎡
1.28%
10月
34872元/㎡
1.29%
11月
34516元/㎡
0.4%
12月
34775元/㎡
4.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33945元/㎡
0%
2022年
33156元/㎡
2.32%
2023年
34775元/㎡
4.88%
2024年
32481元/㎡
6.6%
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