月亮湾
月亮湾
15071 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
青岛西海岸投资开发有限公司
昆仑山南路38号
山东金正物业有限公司青岛分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

月亮湾位于青岛市黄岛区灵山卫板块,由青岛西海岸投资开发有限公司开发,小区于2013年竣工,容积率约1.8。小区总共15栋,小区均为小高层,小区面积区间为47㎡-137㎡左右,主力户型为面积85㎡左右的二房和111㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率约为40%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区周边有大型商场,居民逛街购物便利;
  • 小区周边有地铁,居民上下班方便。
缺点
  • 小区距离大型医院较远,居民就医不便;
  • 小区周边道路较多,噪音会影响小区外围的居民。
地段交通
8.0 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

910米

步行至地铁

126个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区周边交通便捷度较好,距离小区约917m左右有积米崖地铁站,途经地铁13号线,居民上下班和日常出行比较方便;距离小区约156m处有风和日丽西公交站,途经黄岛37路、黄岛46路、黄岛4路,公交中途停靠点较多,居民日常出行比较方便;距离小区673m左右有东岳东路,这是距离小区比较近的公路,道路比较畅通,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于82% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.5

初中

7.8

73个

附近幼儿园

9个

附近小学

9个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离小区约192m处有月亮湾幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区1.1km左右有青岛西海岸新区积米崖小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.9km处有青岛西海岸新区实验初级中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.3 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.6

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区整体绿化率约为40%,环境较好,小区内设有多处小花园,是平时小区老人带孩子来的比较多的地方,小区内有儿童游乐设施,方便孩子玩耍,小区内设有健身器材,方便居民运动,小区内设有凉亭和景观喷泉,给人耳目一新的感觉。
建筑特色
小区建筑是简约的欧式风格,外立面以米黄色的粉刷涂料为主,在楼栋低层用到了淡棕色的仿真面砖,采用了砖红色的顶,楼栋整体线条比较流畅。小区2013年竣工,至今外立面比较干净,装修基调比较典雅。
楼栋分布
小区总占地面积约88224㎡,总建筑面积约210000㎡。小区总共15栋,小区均为小高层,小区面积区间为47㎡-137㎡左右,主力户型为面积85㎡左右的二房和111㎡左右的四房,小区楼栋错落分布,楼与楼之间有小花园,小区整体采光充足。
出入口
小区共有6个出入口,北门、东门、西北1门、北2门、东北1门和停车场。北门和北2门均在小区北侧,西北1门在小区西北角,朝向西南,东北1门和东门在小区东侧中间位置,居民出入比较方便。停车场在东门旁,居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1435户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1.7元/㎡/月,小区物业维护楼栋外立面比较及时,外立面比较干净,小区楼道的小广告比较少。保洁阿姨服务态度较好,小区道路打扫的比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,小区门口有24小时执勤人员,保安会24小时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 山东金正物业有限公司青岛分公司
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

月亮湾

昆仑山南路38号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于95% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.4

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

108个

超市

5个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区642m左右有星博时代广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约150m处有美源超市,超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约147m处有关东熏酱小酒馆,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

小区周边的医疗资源不太完善,距离小区6km左右有青岛大学附属医院(西海岸院区),距离小区较远,居民就医不太方便;距离小区约131m处有黄岛区王禹峰外科诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约170m处有家佳康药房,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务

102个

餐饮

8个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区约847m处有积米崖海鲜农贸市场,居民采买比较方便;距离小区约548m处有中国银行(青岛灵山卫支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区333m左右有中国电信,营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约809m左右有禾木推拿按摩SPA,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约877m处有CGV影城(青岛永旺梦乐城店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约629m处有凤凰楼量贩KTV,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16497元/㎡
2.69%
2月
16154元/㎡
0.93%
3月
16255元/㎡
2.17%
4月
15662元/㎡
9.8%
5月
15075元/㎡
7.69%
6月
15071元/㎡
9.46%
7月
16665元/㎡
6.1%
8月
16483元/㎡
5.47%
9月
16799元/㎡
0.05%
10月
16592元/㎡
0.58%
11月
15851元/㎡
3.94%
12月
15751元/㎡
2.52%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19202元/㎡
0%
2022年
16158元/㎡
15.85%
2023年
15751元/㎡
2.52%
2024年
15071元/㎡
4.32%

月亮湾问答