- 港岛盘龙阁
- 7102 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳港岛房地产开发有限公司
- 范蠡西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
港岛盘龙阁位于宛城区宛城板块,开发商为南阳港岛房地产开发有限公司,占地面积约14007㎡,小区楼栋主要由小高层和高层组成,共有5栋楼,小区绿化率约为41%,绿化程度较高,环境较好;小区户型为2-4居室,面积为90㎡-147㎡左右。小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%,环境较好;
- 小区距离新田360广场(南阳摩根店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区周边学校多,上下学高峰会有道路拥堵现象;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
范蠡路仲景路口西公交站距离小区约60m(该站停靠13路、38路、k22路等线路),仲景路范蠡路口公交站距离小区约122m(该站停靠2路、k18路、k2路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;范蠡西路与仲景北路交叉口距离小区约119m,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
9.6 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.7
小学
8.4
初中
9.7
151个
附近幼儿园
23个
附近小学
45个
附近初中
北京金色摇篮潜能开发婴幼园(南阳园)距离小区约68m,这是一所私立幼儿园;星光学校-南阳市星光小学距离小区约351m,这是一所公立小学;星光学校距离小区约363m,这是一所公立中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
7.0 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁有种植树木,绿植修剪及时,给居民创造了一个环境舒适的生活氛围;小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净;小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体 ,小区绿化率约为41%,绿植较多,整体环境较好。
建筑特色
小区外立面维护较好,没有脱落、开裂的现象;小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面颜色为玫红色,整体设计比较美观;外墙采用了保温措施,防水保温效果较好。
楼栋分布
小区占地面积约14007㎡,小区楼栋主要由小高层和高层组成,共有5栋楼;小区户型为2-4居室,面积为90㎡-147㎡左右。
出入口
小区主要出入口位于仲景北路566号;小区还有一个停车场,在3号楼附近,靠近仲景北路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 368户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 休闲场地;
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,工作认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施进行定期维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全;小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.46元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面50.00元/月
港岛盘龙阁
范蠡西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
15个
便利店
新田360广场(南阳摩根店)距离小区约2.2km,方便居民逛街、购物;乐购便利店(聚贤街店)距离小区约1.1km,该超市货品丰富,居民可来此采购生活用品;坤记味道时尚概念餐厅(范蠡路店)距离小区约464m,居民外出用餐十分方便。
医疗资源
11个
综合医院
19个
专科医院
南阳市中心医院距离小区约1.5km,可满足居民的基本医疗需求;志东堂距离小区约90m,居民一些身体上的小问题可来此诊治;如春大药房距离小区约40m,居民买药方便。
生活服务
219个
餐饮
24个
银行
汉冶农贸市场距离小区约887m,方便居民买菜;中国邮政储蓄银行24小时自助银行(范蠡路营业所)距离小区约166m,居民办理一些日常理财业务比较方便,中国移动距离小区约545m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,南阳人民公园距离小区约2.2km,居民可在此跳广场舞、打太极拳,场地大、环境好;国家地理学习图书馆距离小区约1.1km,可来此看书、学习,丰富自己的知识储备;南阳市宛城区人民政府距离小区约1.9km,居民办理相关事宜非常方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全,阳光篮球少儿运动馆(宇信大裕城店)距离小区约1.8km,可以让孩子来此打球、锻炼身体;冰火茶坊(范蠡路店)距离小区约26m,可以约朋友来此喝茶、聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7070元/㎡
14.87%
2月
7122元/㎡
15.73%
3月
7470元/㎡
3.45%
4月
7279元/㎡
3.7%
5月
7102元/㎡
0.21%
6月
6999元/㎡
23.03%
7月
7257元/㎡
20.06%
8月
7072元/㎡
21.53%
9月
6883元/㎡
19.71%
10月
7973元/㎡
1.47%
11月
7227元/㎡
12.9%
12月
7221元/㎡
16.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9464元/㎡
0%
2022年
8639元/㎡
8.72%
2023年
7221元/㎡
16.41%
2024年
7102元/㎡
1.65%
港岛盘龙阁问答
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