- 恒盛尚海湾
- 17835 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 工农南路188号
- 南通乾通物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
恒盛尚海湾小区位于南通市崇川区任港板块,由重庆汇东房地产开发有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为29栋,建筑类型为小高层,容积率为2.26,小区户型面积有84㎡-173㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距离小区370m左右有慈善博物馆-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近纬文路,会有噪音影响。
地段交通
9.4 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
346米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区370m左右有慈善博物馆-地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有文峰城市广场-公交站,8路、11路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有洪江路高架入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.5
初中
8.8
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有香港音符国际南通幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有城中集团南通市启秀小学,是一所私立小学。距离小区1㎞左右有南通市易家桥中学,是一所公立中学。
居住品质
9.6 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区内绿化景观枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,植被根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区内部环境很好,室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,不会出现垃圾乱丢的现象,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为灰色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为29栋,建筑类型为小高层,容积率为2.26,小区户型面积有84㎡-173㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
恒盛尚海湾有3个门和2个停车场,南1门位于工农南路188号恒盛尚海湾,北1门位于工农南路188号,停车场位于工农南路188号恒盛尚海湾,地下停车场位于纬文路-恒盛尚海湾,东1门位于工农南路188号恒盛尚海湾。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1827户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.26
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务人员态度细致周到,小区定期会有人对公共区域的卫生进行清洁,并对垃圾进行分类处理,小区内的绿化设施有人进行养护和管理,基本能够保证小区环境干净整洁。电梯、公共照明灯等公共设备设施的检查和维修也做得比较到位。
安保
小区的安保比较好,出入口设有栏杆控制车辆的进出,基本上是“一杆一车”。小区设有闭路电视监控系统,可24小时监测小区各个位置的安全状况。小区还设有楼宇可视对讲系统,外来住户需通过对讲系统联系住户,征得同意后方可进入。
物业信息
物业信息
- 南通乾通物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共1716车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
恒盛尚海湾
工农南路188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有南通文峰广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有桐壹生活,方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有圣水便利(尚文东路店),居民购物方便。
医疗资源
5个
综合医院
18个
专科医院
距离小区1.8㎞左右有南通市第三人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区1.2㎞左右有文峰街道社区卫生服务中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有泰焱堂,居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
距离小区1㎞左右有易家桥菜市场,居民买菜方便。距离小区180m左右有中国银行(工农南路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国电信(南通文峰广场B区营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有双拥公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区600m左右有新城桥派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区100m左右有嘉博国际影城(南通文峰广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有巨量量贩KTV(文峰城市广场),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18903元/㎡
13.85%
2月
18686元/㎡
14.1%
3月
18195元/㎡
16.41%
4月
17856元/㎡
17.09%
5月
17835元/㎡
18.04%
6月
21304元/㎡
9.04%
7月
21118元/㎡
9.33%
8月
21035元/㎡
8.25%
9月
20261元/㎡
9.36%
10月
20034元/㎡
8.85%
11月
19710元/㎡
11.09%
12月
19120元/㎡
12.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25410元/㎡
0%
2022年
21959元/㎡
13.58%
2023年
19120元/㎡
12.93%
2024年
17835元/㎡
6.72%
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