冠城大通棕榈湾小区经纪人解读
朱天丽
2020-06-23
顺和房地产
「轨道交通」
北边是人民路，直通老城区，东侧有东快速高架可到中南城、开发区、通州区，西侧有通京大道，生活出行方便。
「小区户型」
主力户型：88，92，108，118，120，133，140，160
总层：15F 18F 33F
「小区设施」
小区自带泳池、健身场所、篮球场、羽毛球场及儿童游乐设施，给业主提供更好的身心舒畅。
「生活配套」
周边有大润发、国城生活广场、中南城2店、客运东站、妇幼保健院。
1公里之内，各大银行都有分点。
「小区不足」
还未做到人车分流，有待提高。
黄燕
2020-06-24
顺和房地产
「小区户型」
棕榈湾共有25栋，主力户型88平108平120平130平160平，楼间距在50米，小区前排有4栋楼！
「小区设施」
小区内配有游泳池，篮球场，羽毛球场，多出儿童游乐设施，健身器材，有小河，还有健身会所。
「生活配套」
楼下吃喝玩乐齐全，各大银行网点都有，距离菜市场一公里，观音山医院一公里，大润发，汽车东站两公里
「房屋品质」
小区为英伦风格，新房交付时为毛坯，外立面真石漆有保温层，窗户是双层中空玻璃，隔音很好！
「小区不足」
物业费2.5元/平/月,没有做到人车分流
曹琴琴
2020-07-01
顺和房地产
「轨道交通」
北边是人民路；直通老城区；东侧有快速高架；生活出行方便
「小区户型」
棕榈湾共有25栋分别有88平两房；92平小三房；108平大三房；120平大三房；133平168平四房
「生活配套」
周边有银行；超市距离500米之内；距观音山菜场1KW
「房屋品质」
小区建筑为地中海风格；观音山品质毛坯房；小区品质为优
「小区不足」
还未做到人车分流；有待提高
季音飞
2019-08-11
「小区设施」
小区内部带有泳池，一个80平的篮球场，健身设施，车位在负二楼
「小区不足」
车位比较紧张，物业服务比较差
吴亚楠
2021-09-29
「轨道交通」
小区北门有公交站台，可通往汽车东站，南大街，通州区
「小区户型」
棕榈湾一共有25栋，主力户型有88平，108平，120平，133平，168平，楼间距在40米
「小区设施」
小区绿化率高，里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，健身器材，还有小河
「生活配套」
小区离菜市场约800米，小区南门有超市，饭店，配套齐全
「房屋品质」
2013年建成冠城物业公司，绝大多数房有设备空间可扩，房间通透效果较好，遮光房源少，楼间距大分布均匀
「小区不足」
人车不分流，住户较多，户均车辆超过两辆，目前车位配比低，小区外停满了车，小区绿化植物过高过密应定期修剪
