东大街如意佳园
东大街如意佳园
11097 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
南通亚特房地产开发有限公司
凤山北路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东大街如意佳园位于南通市海安市凤山北路,属于海安板块。小区是由南通亚特房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区,于2015年竣工。小区由小高层和高层组成,总建筑面积为94000㎡,容积率为3.1,住户共2000户,住宅产权为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区距离海天国际公交站200米,居民乘公交出行便利
  • 小区距离利群时代购物广场900米,居民购买生活用品很方便
  • 小区材质隔音效果好,通过防水防潮检测,房屋品质有保证
缺点
  • 小区物业管理一般,有问题不能及时处理
  • 小区处于交通要道处,大卡车比较多,来往灰尘比较多
地段交通
8.3 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区距离海天国际公交站200米,距离镇医院公交站200米,距离新华菜市场公交站900米,通过该三个站点的公交线路有102路、10路、115路、1路、123路和121路等,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区北门向北行驶1.3公里到达黄河路,河滨中路距离小区100米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

7.5

21个

附近幼儿园

11个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源充足,有江苏省海安高级中学、海师附小和海安县第一实验幼儿园等学校,就读选择比较多,孩子上学较为便利。 1、江苏省海安高级中学距离小区400米,学校校区环境优美,教学质量较好,师资力量较强。 2、海师附小距离小区800米,学校师资力量较强。 3、海安县第一实验幼儿园距离小区800米,拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
8.3 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.3

新旧程度

8.5

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化覆盖率为40%,小区内的植被种类丰富,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,十分赏心悦目,空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅,充满诗意,富有装饰性,使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材,以浅褐色为主色调,底部以黑色为辅色调,整体简洁端庄。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体楼栋的外立面较新。
楼栋分布
小区由小高层和高层组成,总建筑面积为94000㎡,容积率为3.1,住户共2000户,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为89㎡,三居户型为108㎡,四居户型为143㎡。
出入口
小区有一个出入口,在北边,小区北门靠近河滨中路。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2704户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材,小区内的老年人可以在茶余饭后到此锻炼身体,增加自身免疫力,也能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍,拓展孩子的朋友圈,提升孩子的交际能力,为孩子提供一个美好的童年。
物业服务
小区定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自营。
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.11
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

东大街如意佳园

凤山北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.4 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.4

餐饮服务

9.6

银行金融

9.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

73个

超市

12个

便利店

小区周边商业配套较为齐全,小区2公里以内有利群时代购物广场、泰富时尚购物中心和文峰大世界在内的多家商场,居民购物餐饮都比较方便。 1、利群时代购物广场距离小区900米,商场内商品种类丰富,居民购物十分方便。 2、泰富时尚购物中心距离小区900米,商品种类多,居民购物方便。 3、文峰大世界距离小区1.2公里左右,商品种类多,居民购物较为方便。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有海安市中医院、江苏省海安市人民医院和海安县人民医院等。 1、海安市中医院距离小区800米,医院院区干净整洁,专科优势突出。 2、江苏省海安市人民医院距离小区1公里,该医院干净整洁,护士较为温柔。 3、海安县人民医院距离小区1公里,居民可到此处就医。
生活服务

110个

餐饮

22个

银行

小区周边生活服务设施齐全,有新华农贸市场、中国移动和中国农业银行等,能够满足居民生活各项需求。 1、新华农贸市场距离小区约700米,居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。 2、中国农业银行距离小区约400米,方便居民办理各项银行业务。 3、中国移动营业厅距离小区400米,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有河滨公园、苏中植物园和海陵公园等多家公园。 1、河滨公园距离小区300米,公园景观宜人,居民可到此处游览散步。 2、苏中植物园距离小区900米,适合居民散步晨练。 3、海陵公园距离小区1.2公里左右,适合全家到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有研磨时光咖啡店、好时光量贩KTV和海安永乐影城等。 1、研磨时光咖啡店距离小区700米,居民可到此喝咖啡享受安逸时光。 2、好时光量贩KTV距离小区400米,居民可选择到此处做唱歌放松。 3、海安永乐影城距离小区700米,是居民相聚观影的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12560元/㎡
15.28%
2月
12159元/㎡
17.94%
3月
11545元/㎡
21.18%
4月
11425元/㎡
21.39%
5月
11163元/㎡
22.01%
6月
11097元/㎡
22.15%
7月
14214元/㎡
5.94%
8月
13871元/㎡
8.26%
9月
13140元/㎡
12.66%
10月
13205元/㎡
11.42%
11月
13093元/㎡
11.01%
12月
13029元/㎡
11.16%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16114元/㎡
0%
2022年
14666元/㎡
8.99%
2023年
13029元/㎡
11.16%
2024年
11097元/㎡
14.83%

东大街如意佳园问答

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