- 中海碧林湾
- 11428 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中海宏洋(南通)投资开发有限公司
- 长泰路
- 中海宏洋物业管理有限公司南通分公司
小区概述
小区介绍
中海碧林湾位于港闸区唐闸板块,于2019年竣工,由中海宏洋(南通)投资开发有限公司开发。小区共有33栋商品房住宅,小区容积率为2.97左右,户型有85㎡-142㎡左右的2-4居室。小区临近轨道交通1号线普贤路地铁站,交通便利,周边商业发达,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区优缺点
优点- 小区临近普贤路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区临近圆融嘉悦汇,居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近N-Goldensun加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
253米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约395m是普贤路地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约234m是中海碧林湾公交站,该站停靠55路、81路、603路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约360m是长泰路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.8 总分
高于87%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.4
初中
8.3
15个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离禾光幼儿园约407m,该园是一所私立幼儿园。小区距离南通市港闸区实验小学约1.3km,该学校为一所公立学校。小区距离南通市第二中学约870m,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.3 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约32%,内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区东北部有一处普贤禅寺,禅寺内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融,景致特别好。
建筑特色
小区外立面以面砖为主,建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有33栋商品房住宅,小区容积率为2.97左右,户型有85㎡-142㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区北门位于新华路101号附近;南门位于普贤路北50m附近;东南1门位于普贤路与长泰路交叉口东北200m附近,此出入口仅供行人通行;北4门位于长泰路与普贤路交叉口东北侧附近;北3门位于长泰路与普贤路交叉口东北侧附近;南2门位于长泰路与普贤路交叉口附近;北1门位于长泰路与普贤路交叉口附近;南3门位于长泰路与普贤路交叉口附近;北2门位于长泰路与普贤路交叉口东北侧附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5764户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.97
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真,物业费合理。小区内环境卫生设施完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁,垃圾日产日消。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,小区有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理有限公司南通分公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面80.00元/月
中海碧林湾
长泰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1km左右有唐人街购物中心(兴隆街店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区115m左右有惠联精品超市(中海碧林湾店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区1.9㎞左右有南通市第二人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区530m左右有李氏诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区106m左右有慈仁堂药房(普贤路店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区1.1km左右有崇川区河东菜市场,居民买菜方便。距离小区1.3km左右有南通农商银行(唐闸支行),居民存取资金方便。距离小区116m左右有中国电信(普贤路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有幸福蓝海国际影城(唐闸杨家湾店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8km左右有聚秀纯K,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11591元/㎡
24.92%
2月
11566元/㎡
24.6%
3月
11433元/㎡
25.32%
4月
11555元/㎡
24.62%
5月
11428元/㎡
24.84%
6月
14847元/㎡
10.25%
7月
14278元/㎡
13.59%
8月
13795元/㎡
15.89%
9月
13364元/㎡
16.85%
10月
12893元/㎡
17.65%
11月
12560元/㎡
19.02%
12月
11959元/㎡
22.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17904元/㎡
0%
2022年
15454元/㎡
13.68%
2023年
11959元/㎡
22.62%
2024年
11428元/㎡
4.44%
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