中央香榭(二期)小区经纪人解读
熊茂顺
2021-03-17
「轨道交通」
小区距离二号线地铁口学府大道东站以及学府大道公交站500米，出行方便，开车有前湖快速路，到湾里也方便
「小区户型」
小区共有14栋高层，4栋洋房其余都是别墅，小区楼间距宽，采光客观，每栋中间户都带有连廊，通风效果好
「小区设施」
小区有露天游泳池，儿童娱乐园儿童滑梯，跷跷板等。一楼架空层有乒乓球台象棋等娱乐设施。
「生活配套」
小区配套南距离500米不到有山姆会员超市北有100米不到南大二附院，东有1000米不到南昌之星摩天轮
「房屋品质」
开放商天使集团，15开始逐渐交房，采用双层中空隔音玻璃，隔音效果好，三层防水，防水效果也是不错的。
「小区不足」
小区截止2021还未有幼儿园，不过2021下半年紫金园乐水路幼儿园将会开放，就读方便
戴建林
2021-07-24
「小区户型」
主要是80-110平米两房三房户型，共分为两期，有别墅跟高层，均价在2.2万左右。140平米四房两卫
「小区设施」
小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
「小区不足」
容积率偏高，实际入住后采光通风都不是很好。
熊凯
2021-07-13
我爱我家
「小区户型」
小区别墅一起9-46栋为一期，二期53-69栋，叠加别墅居多
「小区设施」
花园式小区，凉亭错落有致，小路幽静，有露天游泳池和健身器材场所
「生活配套」
小区北面100米地铁口学府大道东站和南昌市第二附属医院，二期东小门200米山姆会员店！
「房屋品质」
天使集团开发商，一期2013年，二期15-16年统一毛坯交付，楼间距宽
「居民素质」
小区素质高，比较年轻化的小区，大部分都是改善居家。
「小区不足」
小区的不足点就是进入小区要爬楼梯，对于老人家来说有点不太方便
王珍珍
2021-04-14
齐家房产
「轨道交通」
小区地下车库口距离学府大道地铁口200米，
「小区户型」
小区高层均为两梯四户，主推110左右的三房，户型南北通透，为小区主力户型，适合刚需客户
「生活配套」
二附医院就在小区南面200米不到，离学府大道地铁口200米左右，一期马路对面山姆会员店100米左右
「居民素质」
小区一般在家，带小孩的会偏多一些，天气好大家都会带小朋友到休闲广场开完，气氛相当好
「小区不足」
小区绿化太多，所以蚊子也好多，小孩子的娱乐场所较少
欧阳洋
2021-09-13
「轨道交通」
小区东面200米就是地铁口。地铁口旁边就是公交站台，235路、242路、503路
「小区户型」
该小区14栋高层，110平通透三房，85平两房，96平小三房不通透，144四房等。其余全部是别墅。
「小区设施」
小区有露天游泳池，儿童娱乐园儿童滑梯，跷跷板等。一楼架空层有乒乓球台象棋等娱乐设施。
「生活配套」
二期东面过条马路有世贸中心 山姆会员店 一共四层 大型商场，生活方便
「小区不足」
小区部分楼栋靠近医院后期医院营业会比较吵，小区的总价比较高，一般年轻群体购买力不够
