- 方大上上城
- 14496 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江西方大钢铁集团有限公司
- 创新一路888号
- 南昌方大物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
方大上上城隶属青山湖区高新开发区板块,由江西方大房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,竣工时间较短;小区总建筑面积约296135㎡,总占地面积约85742㎡,由27栋多层、小高层、高层和超高层住宅组成;小区户型面积是在64㎡-146㎡左右的1房到4房,户型适合刚需和改善置业;小区绿化率为36%,植被覆盖较好,环境清新宜人。小区优缺点
优点- 小区绿化较高,居住舒适度较好;
- 小区出门约300m就是地铁站,居民出行便捷;
- 小区周边学校资源多,孩子上学很方便。
缺点- 小区四周靠近马路,会有噪音影响;
- 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.7 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
461米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边地铁、公交出行比较便捷,距小区约300m处有艾溪湖东地铁站,地铁1号线经过,居民出行比较便捷;出小区约280m处有艾溪湖大桥东公交站,有220路、226路、803路等多路公交车经过,居民公交出行也比较便捷;综合来说小区周边交通比较完善,居民出行方便。
附近学校
7.5 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.8
75个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
距小区约110m处有维佳贝诺,孩子上学很方便;距离小区约1.8km处有长胜村小学,该校是公办小学;距小区约1.2km处还有南昌二中(高新校区),该校也是公办中学,综合来说小区周边学校较多,方便各年龄段孩子上学。
居住品质
9.1 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是36%,植被覆盖比较密集,生态环境较好;小区内有长椅、湖水和各种花草,植被种类较多,景观层次丰富,可供居民观赏休息;小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施,可供居民闲暇时锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋并排设计,楼栋间距较宽,一层到顶楼采光均不受影响;小区楼栋外立面为灰色涂料,风格简约大方;小区竣工时间较短,外立面维护比较及时,未有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约296135㎡,总占地面积约85742㎡,由27栋多层、小高层、高层和超高层住宅组成;小区户型主要有64㎡-96㎡左右的1房,98㎡-106㎡左右的2房,110㎡-130㎡左右的3房,146㎡左右的4房户型,户型选择较多,适合刚需和改善置业;小区楼栋间距较大,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,分别是南门、东门、北门和2个停车场;南门是在创新一路888号附近,东门是在创新一路102附近,这两个都是仅供行人通行;北门是在创新一路212附近,机动车和行人皆可通行;停车场分别是在8栋附近,南门附近位置。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1986户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务不错,保洁人员会定时清理小区的生活垃圾,维持小区环境卫生;小区内建筑物及设备会定期维护,暂时没有脱落、损坏的情况;小区物业还会时常组织一些活动,增加居民之间的感情。
安保
小区保安数量充足,实行24小时轮班制,保安会不定时在小区内巡逻,保障居民的基础安全。小区门口设有岗亭,有保安站岗,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区在重要路段都有安装摄像头,并与110联网,让居民的生命和财产安全得到更好的保障。
物业信息
物业信息
- 小区为南昌方大物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1730车位
- 地上90个,地下1640个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
方大上上城
创新一路888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较为完善,宏景发购物中心(昌东店)距离小区约1.9km,是综合性购物中心,居民逛街购物较为方便;旺中旺生活超市(巅峰财富广场店)距离小区约380m,可以满足居民采购日用品的需求;小区周边餐饮店也比较多,客乡情(创新一路店)距离小区约260m,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较丰富,南昌大学第一附属医院(高新医院)距离小区约2.3km,该医院是综合性医院,居民就医比较方便;李兰生西医诊所距离小区仅约240m,居民日常感冒发烧可以来这里就诊;浩心大药房距离小区约140m,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
8个
银行
小区周边生活服务完善,生活比较方便,新都智慧农贸市场距离小区约810m,食材新鲜,居民比较喜欢来这里采购食材;中国光大银行(瑶湖支行)距离小区约290m,居民办理理财类业务较为方便;中国移动距离小区约620m,居民办理无线网络等业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
铁馆游泳健身俱乐部(云中城店)距离小区约260m,居民健身比较方便;宝乐迪量贩式KTV(高新店)距离小区约430m,居民下班后可以来此唱歌;万达影城(天虹商场京东店)距离小区约2.4km,居民看电影方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14838元/㎡
1.47%
2月
14835元/㎡
3.39%
3月
14799元/㎡
3.58%
4月
14599元/㎡
3.83%
5月
14496元/㎡
4.22%
6月
14787元/㎡
14.15%
7月
14692元/㎡
16.76%
8月
14640元/㎡
8.47%
9月
14806元/㎡
2.57%
10月
14722元/㎡
2.0%
11月
14799元/㎡
0.7%
12月
14889元/㎡
0.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16521元/㎡
0%
2022年
14871元/㎡
9.99%
2023年
14889元/㎡
0.12%
2024年
14496元/㎡
2.64%
方大上上城问答
方大上上城周边小区房源