- 联泰棕榈庄园
- 26915 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江西联泰实业有限公司
- 岭北二路288号
- 广东联泰物业管理公司
小区概述
小区介绍
联泰棕榈庄园位于南昌市新建区,小区于2015年竣工,是由江西联泰实业有限公司开发建设,小区总建筑面积约137554㎡,总占地面积约57681㎡,容积率约1.6,约有12栋商品房住宅,是由多层和高层组成,小区内户型有1-6居室,户型面积约88㎡-500㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但植被生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约435m是岭北地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区停车位充足,居民停车较为便捷。
缺点- 小区临近中国石油加油站(黄佩站),存在安全隐患;
- 小区入住率较低,生活氛围较为一般。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
418米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约435m是岭北地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约184m是红谷·岭北二路口公交站,该站停靠50路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约215m是红谷南大道与岭北二路交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
6.7
29个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约738m有江西广电梧桐壹号幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约483m有南昌航空大学附属小学(红谷滩分校),该小学是公立小学;距离小区约2.1km有南昌大学附属中学(红谷滩分校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,观赏性比较好;树木、灌木交错排列在小区道路两旁,长得比较茂盛,环境较为舒适;小区内有健身器材等设施,方便居民日常健身娱乐。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼栋外立面以黄色系和棕色系为主,色彩搭配较为合理。小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和隔音效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约137554㎡,总占地面积约57681㎡,容积率约1.6,约有12栋商品房住宅,是由多层和高层组成,小区内户型有1-6居室,户型面积约88㎡-500㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群,
出入口
小区共有4个出入口,小区北门位于红谷滩区岭北二路288号附近,此出入口仅供行人通行;2号门位于红谷南大道附近;停车场位于岭北二路288号联泰棕榈庄园附近;西北门位于红谷滩区丰和南大道与岭北二路交叉口东南100m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 669户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 游泳池;
- 健身房;
- 大堂;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 观景湖;
- 会所;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务细致到位,能做到有需求能及时响应,日常生活有保障。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 广东联泰物业管理公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共740车位
- 地上19个,地下721个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
联泰棕榈庄园
岭北二路288号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.3km有印象城(南昌店),方便居民逛街购物;距离小区约567m有富华超市(丰和南大道店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2km有南昌大学第二附属医院(红角洲院区),方便居民就医;距离小区约687m有红谷滩纯睿中医综合诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约534m有洪兴大药房(香域滨江店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约499m有香域滨江农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约644m有中国建设银行(红角洲支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约669m有电信营业厅(联泰桥郡),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.2km有嘉莱国际影城(印象城南昌店),居民看电影比较方便;距离小区约2.1km有麦秀派对KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约799m有深呼吸健身工作室,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26929元/㎡
17.06%
2月
27183元/㎡
15.68%
3月
27026元/㎡
3.35%
4月
26798元/㎡
3.28%
5月
26915元/㎡
4.45%
6月
27978元/㎡
13.3%
7月
27681元/㎡
9.83%
8月
27864元/㎡
9.29%
9月
28483元/㎡
2.18%
10月
27629元/㎡
17.56%
11月
26950元/㎡
18.36%
12月
26826元/㎡
19.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24821元/㎡
0%
2022年
33268元/㎡
34.03%
2023年
26826元/㎡
19.36%
2024年
26915元/㎡
0.33%
联泰棕榈庄园问答
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