富临大都会
富临大都会
11527 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
绵阳临园宾馆有限责任公司
临园路东段68号
富临物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

富临大都会小区位于涪城区跃进路板块,小区由绵阳临园宾馆有限责任公司开发,于2012年竣工;小区容积率约4,绿化率约30%,绿化面积一般但环境相对较好;小区共有6栋住宅楼,均是超高层;小区户型南北通透,小区主推54㎡左右的一居室、77㎡左右的二居室和92㎡左右的三居室,较为适合刚需型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离医院较近,方便小区居民看病就医。
  • 小区距离菜市场较近,方便小区居民买菜;
  • 小区距离商场较近,方便小区居民逛街。
缺点
  • 小区绿化率约30%,绿化面积一般;
  • 小区楼间距较小,低楼层采光有影响。
地段交通
8.6 总分
高于90% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

富临大都会公交站距离小区大约74m,途经公交车5路、6路、10路等,新世界百货公交站距离小区大约176m,途经公交车11路、27路、39路等,富乐路公交站距离小区大约284m,途经公交车6路、43路、95路等,小区周边公交线路较多,居民公交出行较为便捷;小区靠近临园路东段,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
9.6 总分
高于88% 本商圈小区

学前

9.5

小学

9.6

初中

10.0

123个

附近幼儿园

26个

附近小学

34个

附近初中

爱迪幼儿园距离小区大约170m,是一所私立幼儿园;成绵路小学本部距离小区大约367m,是一所公立学校;启斯初中(大观园校区)距离小区大约817m,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.3 总分
高于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

9.0

停车便捷

6.5

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率一般,大约在30%左右,小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大气;小区建筑外立面以灰色涂料为主,具有防水防潮的效果;小区建筑外立面看起来整体较新。
楼栋分布
小区容积率约4;小区共有6栋住宅楼,均是超高层;小区户型南北通透,小区主推54㎡左右的一居室、77㎡左右的二居室和92㎡左右的三居室,较为适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口分别是东门、西1门,东门、西1门仅行人通行,东门位于涪城区临园路东段68号,西1门位于涪城区富乐路7-附39号附近;富临大都会停车场位于涪城区福安巷豪瑞特酒店东侧约140m;小区居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 2712户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象;小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 富临物业。
物业费用
  • 0.8元/㎡/月。
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

富临大都会

临园路东段68号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.8 总分
高于97% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

9.5

餐饮服务

8.7

银行金融

9.9

商业配套

9个

购物中心

暂无

商场

183个

超市

3个

便利店

百盛购物中心(大都会店)距离小区大约48m,方便小区居民逛街购物;沃尔玛购物广场(凯德广场涪城店)距离小区大约381m,方便小区居民购买基本的生活用品;味中味(福安巷)距离小区大约77m,方便小区居民就餐。
医疗资源

13个

综合医院

18个

专科医院

绵阳市中医医院距离小区大约447m,方便小区居民看病就医;绵阳市涪城区城北社区卫生服务中心距离小区大约523m,居民普通的感冒可到此处就诊;成宇大药房(颐福康店)距离小区大约66m,方便小区居民买药。
生活服务

19个

餐饮

31个

银行

大西门社区菜市场(涪城路店)距离小区大约1.2km,方便小区居民购买新鲜蔬菜;中国工商银行(绵阳临园支行)距离小区大约101m,方便小区居民办理银行业务;联通临园路营业厅距离小区大约120m,方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
绵阳市公安局涪城区分局城西派出所距离小区大约828m,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;绵阳市人民公园距离小区大约376m,方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
太平洋影城(终极银幕店)距离小区大约351m,方便小区居民看电影;卡莫瑜伽距离小区大约558m,方便小区居民练习瑜伽;奇迹健身(富临大都会店)距离小区大约55m,方便小区居民锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11834元/㎡
6.4%
2月
12107元/㎡
7.11%
3月
12033元/㎡
4.83%
4月
11710元/㎡
9.32%
5月
11527元/㎡
7.8%
6月
12692元/㎡
1.03%
7月
12517元/㎡
1.54%
8月
12260元/㎡
6.16%
9月
12304元/㎡
5.64%
10月
12308元/㎡
4.28%
11月
12453元/㎡
1.85%
12月
12011元/㎡
6.61%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12379元/㎡
0%
2022年
12861元/㎡
3.89%
2023年
12011元/㎡
6.61%
2024年
11527元/㎡
4.03%

富临大都会问答