- 布鲁斯国际新城
- 8613 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川龙都实业有限公司
- 虹阳街1号
- 鑫泰物管
小区概述
小区介绍
布鲁斯国际新城小区位于涪城区五一广场板块,于2012年交付使用,由四川龙都实业有限公司投资开发。小区容积率为2.53左右,小区户型多样,主推户型面积有120㎡左右的3居室。小区绿化率约为33%,绿化面积较小,但物业对植被修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距购物中心较近,居民购物方便;
- 小区竣工于2012年,房龄较新。
缺点- 小区绿化率为33%左右,植被覆盖面较小;
- 靠近滨河南路的楼栋会有一些吵闹。
地段交通
7.0 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区51m左右是虹阳街招呼站公交站,801路等公交车经过此站点,途经站点众多,上班上学都比较方便;小区出门约135m可到虹阳街与虹苑路交叉口,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.0
69个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区209m左右有绵阳外国语学校幼稚园,该幼儿园是一所私立学校;距小区门口337m左右有绵阳市火炬实小布鲁斯校区,该学校是私立小学;距离小区约1.3km有普明中学,该校为公办中学。小区周边学校从幼儿园到中学都有,子女上学便利。
居住品质
7.5 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为33%,绿化面积较小,但小区内的花园、水池、凉亭和景观规划精致,观赏性高,居民经常在小区内散步,还有小广场和一些运动设施,环境较好。
建筑特色
小区的建筑整体风格简洁大方,独特漂亮,楼栋外立面呈现灰色,建筑是钢混结构,安全性比较高,楼顶有防水材料,品质高;该小区房屋于2012年交付使用,房龄较新,目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为2.53左右,楼栋总数约36栋,小区户型多样,主推户型面积有120㎡左右的3居室。小区楼栋分布整齐,间距适中,采光通风效果好,适合居住。
出入口
小区目前的出入口有4号门、南门和2个停车场。停车场仅供车辆通行,南门靠近虹苑路,4号门临近虹苑西路,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3764户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 大堂;
- 水池。
物业服务
小区是封闭式小区,物业管理比较严格,小区楼道等场所有专门的清洁人员负责,地面干净整洁;物业费用为1.20元/㎡/月,工作人员充足,随叫随到,小区内装有摄像头保护居民安全,服务质量较好。
安保
小区的单元楼下均设有门禁,需要刷卡才能打开单元楼门,外来人员和车辆需经过门卫时要登记信息后才可进入,使小区居民放心居住;小区大门处有门卫站岗,24小时轮班,保安每天多次巡逻,负责居民安全。
物业信息
物业信息
- 鑫泰物管
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
布鲁斯国际新城
虹阳街1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
东辰九宜城城市奥莱距小区1.8km左右,居民休闲逛街便利;距小区门口48m左右有好又多购物广场(虹阳街店),超市规模较大,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约169m有京东便利店,商品比较齐全,小区周边的商业配套比较多。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
距小区1.5km左右有绵阳富临医院,是一家三乙医院,居民就医条件好;距小区大约68m有虹苑路社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区83m左右有正和祥健康药房(布鲁斯新城店),医疗资源距小区都比较近。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
距小区398m左右有801农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民来买菜方便;距离小区358m左右有中国移动营业厅,居民可以来办理一些日常通信业务;距离小区797m左右有中国邮政储蓄银行(绵阳市分行),居民存、取款十分方便。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.1km处有绵阳市人民政府,居民有问题可以来此咨询后解决;科技城人才公园距离小区2.9km左右,植被丰富,居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多,小区居民可以与朋友一起去距离小区1km左右的长虹国际娱乐会所唱歌;小区居民下班后也可以去距小区仅722m左右的锐博游泳健身(高新店)锻炼身体;距小区1.1km左右有谦和瑜伽(臻品店),小区宝妈们经常来此塑身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8991元/㎡
1.95%
2月
9055元/㎡
2.16%
3月
9075元/㎡
1.9%
4月
8831元/㎡
5.32%
5月
8613元/㎡
8.33%
6月
9511元/㎡
1.48%
7月
9448元/㎡
1.01%
8月
9323元/㎡
3.07%
9月
9152元/㎡
3.04%
10月
9242元/㎡
1.12%
11月
8975元/㎡
3.9%
12月
8930元/㎡
4.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10308元/㎡
0%
2022年
9325元/㎡
9.54%
2023年
8930元/㎡
4.24%
2024年
8613元/㎡
3.55%
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