新港城B区
新港城B区
14203 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
兰州金海湾房地产有限公司
雁北路2364-2580号
兰州金房物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新港城B区小区位于城关区雁滩板块,于2000年建成,房龄较老。小区是由兰州金海湾房地产集团有限公司开发完成。小区楼栋共26栋左右,占地面积约533300 ㎡,建筑面积约800000 ㎡,容积率3.5左右,小区户型面积有83㎡-234㎡左右的2-5居室。

小区优缺点

优点
  • 小区房龄较老,但是楼栋外立面维护较好;
  • 小区距离万达广场(兰州城关店)较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区内人车不分流,孩子在小区玩耍不太安全;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.4

372米

步行至地铁

93个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区距离雁白大桥地铁站约1.4km,轨道交通2号线途经该站点,居民乘车地铁出行便利;小区距离新港城公交站约211m,16路、22路等公交在该站点停靠;距离新港城(正南门)公交站约250m,雁滩-中川机场、中川机场-雁滩公交在该站点停靠;距离新港城十字北口公交站约442m,150路、151路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离雁北路约217m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.4 总分
高于80% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.6

初中

7.3

99个

附近幼儿园

23个

附近小学

16个

附近初中

京师幼学幼儿园距离小区约391m,是一所私立幼儿园;宋家滩小学距离小区约327m,是一所公立学校;兰州志成中学距离小区约889m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.3

新旧程度

8.7

停车便捷

7.9

物业服务

7.0

环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内有凉亭和小广场,广场的面积虽然不大,但是维护的比较好,相对开阔,经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以卡其色为主,美观大气。小区房龄较老,不过在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共26栋左右,占地面积约533300 ㎡,建筑面积约800000 ㎡,容积率3.5左右,小区户型面积有83㎡-234㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口,南门在雁北路2364-2580号附近,停车场在连霍高速附近。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1338户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
  • 兰州金房物业管理有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.22
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

新港城B区

雁北路2364-2580号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

7.6

餐饮服务

8.0

银行金融

7.8

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

137个

超市

21个

便利店

万达广场(兰州城关店)距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;新港超市距离小区约246m,商品齐全,方便居民日常生活;小龙坎老火锅(新港城雁滩店)距离小区约424m,方便居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

14个

专科医院

核工业七九二医院距离小区约421m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;百草堂诊所距离小区约179m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;惠仁堂药业(雁北路店)距离小区约168m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

192个

餐饮

40个

银行

宋家滩肉菜市场距离小区约429m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(新港城支行)距离小区约172m,方便居民办理理财业务;中国电信(新港城营业厅)距离小区约187m,方便居民办理通信业务。
公共资源
滩尖子湿地公园距离小区约620m,全天免费开放,方便居民日常休闲;甘肃省图书馆距离小区约2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
休闲酒吧棋牌室距离小区约716m,丰富了小区老人的娱乐生活;新诺网咖距离小区约248m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;兄弟台球厅距离小区约1.2km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14174元/㎡
3.57%
2月
13847元/㎡
6.53%
3月
13958元/㎡
7.29%
4月
14377元/㎡
6.55%
5月
14279元/㎡
7.9%
6月
14194元/㎡
8.25%
7月
14886元/㎡
3.38%
8月
14723元/㎡
4.77%
9月
14776元/㎡
0.61%
10月
14385元/㎡
2.87%
11月
14346元/㎡
3.17%
12月
13827元/㎡
6.67%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16671元/㎡
0%
2022年
14815元/㎡
11.13%
2023年
13827元/㎡
6.67%
2024年
14194元/㎡
2.65%

新港城B区问答