辰北花园
辰北花园
12179 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
甘肃天庆房地产集团公司
雁北路1201-1499号
天庆物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

辰北花园小区位于城关区雁滩高新区板块,于2002年建成,房龄较老。小区是由甘肃天庆房地产集团公司开发完成。小区楼栋共19栋左右,占地面积约8091 ㎡,建筑面积约142989㎡,容积率2.05左右,小区户型面积有82㎡-203㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率35%左右,环境较好;
  • 小区距离万达广场(兰州城关店)较近,方便居民购物;
  • 小区距离核工业七九二医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区于2002年建成,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
9.6 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

9.4

地铁便捷度

9.8

公交便捷度

7.4

166米

步行至地铁

99个

附近公交站

9个

附近地铁站

小区距离雁白大桥地铁站约224m,轨道交通2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离雁园路十字(临时站)公交站约219m,135路、149路公交在该站点停靠;距离公交临时停靠站(雁园路十字)公交站约222m,82路公交在该站点停靠;距离北面滩新村公交站约256m,149路、609路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离雁北路约669m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

7.6

初中

7.1

117个

附近幼儿园

23个

附近小学

11个

附近初中

小燕子幼儿园距离小区约252m,是一所私立幼儿园;华辰小学距离小区约147m,是一所公立学校;兰州新亚中学距离小区约680m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.7

停车便捷

8.0

物业服务

7.4

环境概况
小区绿化率35%左右,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区绿化率35%左右,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右,占地面积约8091 ㎡,建筑面积约142989㎡,容积率2.05左右,小区户型面积有82㎡-203㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是北门,该出入口位于雁北路1201-1499号附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1092户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.05
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 景观湖;
  • 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区环境一直保持干净卫生;小区内有安保人员24小时值班,确保居民安全;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
  • 天庆物业管理有限公司
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共230车位
车位比
  • 1:0.21
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

辰北花园

雁北路1201-1499号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.6

餐饮服务

8.2

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

129个

超市

19个

便利店

万达广场(兰州城关店)距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;麦吉旺超市(辰北花园店)距离小区约102m,商品齐全,方便居民日常生活;周记卤肉距离小区约109m,方便居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

14个

专科医院

核工业七九二医院距离小区约1.2km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;北面滩社区卫生服务站距离小区约333m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;鑫榕大药房距离小区约112m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

213个

餐饮

47个

银行

步行街蔬菜瓜果天天市场距离小区约739m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(兰州雁北路营业所)距离小区约133m,方便居民办理理财业务;中国移动(鸿运润园营业厅)距离小区约534m,方便居民办理通信业务。
公共资源
滩尖子湿地公园距离小区约1.9km,全天免费开放,方便居民日常休闲;甘肃省图书馆距离小区约2.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
东方魅力距离小区约714m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫;97国际电影城(格林小镇店)距离小区约713m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;威爱斯健身(天庆花园店)距离小区约1km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12094元/㎡
7.2%
2月
12387元/㎡
5.89%
3月
12179元/㎡
7.54%
4月
12036元/㎡
7.97%
5月
12233元/㎡
6.45%
6月
12179元/㎡
5.89%
7月
12597元/㎡
6.24%
8月
12430元/㎡
6.2%
9月
12385元/㎡
1.13%
10月
12344元/㎡
1.37%
11月
12139元/㎡
1.53%
12月
11830元/㎡
4.43%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14662元/㎡
0%
2022年
12379元/㎡
15.57%
2023年
11830元/㎡
4.43%
2024年
12179元/㎡
2.95%