- 倚能黄河家园
- 13856 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州倚能电力(集团)有限公司
- 北滨河西路86-128号
- 兰州黄河物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
倚能黄河家园位于兰州市安宁区十里店板块,由倚能地产、兰州黄河永通房地产开发有限公司开发,小区于2009年交房,容积率约2.39。小区共28栋楼,小区面积区间103㎡-248㎡左右,主推120㎡左右的三居室,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约30%。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离兰州西站北广场地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民下班停车不太方便;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
7.1 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约2km处有兰州西站北广场地铁站,可乘坐轨道交通1号线,居民出行方便;距离小区约259m处有黄河家园公交站,可乘坐20路、103路等7辆公交车,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区150m左右是十里店东街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.8 总分
高于92%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
54个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约281m处有正和幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区295m左右有十里店第二小学,此学校是一所公办小学;距离小区约858m处有西北师范大学附属中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约30%,小区植被较为丰富,小区内还有音乐喷泉,空气清新怡人。小区内有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身器材和儿童乐园等设施,能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,小区外立面以米黄色的涂料为主。小区房龄较老,外立面维护相对较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共28栋楼,由多层和小高层组成,小区容积率约2.39。小区面积区间103㎡-248㎡左右,主推120㎡左右的三居室。
出入口
小区共有6个出入口,西门、南门、西1门、东门、停车场和地下停车场。其中西门和南门仅限行人通行,西门在15号楼以西南门在3号楼以南,东门在小区东侧中间位置,西1门在小区2号楼以西,停车场在东门以南,地下停车场在西1门旁,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 5258户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 乒乓球场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 跑道;
- 音乐喷泉。
物业服务
小区道路等公共空间,没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施,小区生态环境维护较好。小区保洁阿姨认真负责,使小区一直保持整洁的状态。业主报修,物业能及时派人修理与维护。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班。外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了摄像头,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 由第一太平戴维斯担纲物业顾问
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面220.00元/月
倚能黄河家园
北滨河西路86-128号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
21个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区973m左右有宝迪789商业广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约175m处是世纪家家福超市(安宁庭院店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约184m处有玉成轩,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
7个
综合医院
12个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距离小区1.3km左右有安宁区人民医院,距离小区较近,居民就医比较方便;距离小区约381m处有诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约169m处有惠仁堂药业,方便居民到此拿药。
生活服务
135个
餐饮
30个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.6km左右是培黎肉菜市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约174m处有兰州农商银行(安宁支行营业部),居民办理银行业务比较便利;距离小区140m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约751m处有横店电影城(远达锦绣半岛店),距离小区比较近,亲友或情侣约会可以到此观影;距离小区约1km处有网聚电竞馆(宝迪789商业广场店),喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约1.8km处有金砖纯K,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13769元/㎡
15.1%
2月
13626元/㎡
14.4%
3月
13349元/㎡
12.62%
4月
13306元/㎡
11.55%
5月
13792元/㎡
8.96%
6月
13856元/㎡
9.67%
7月
15156元/㎡
4.32%
8月
15352元/㎡
1.06%
9月
15204元/㎡
0.86%
10月
14537元/㎡
8.61%
11月
14564元/㎡
9.75%
12月
14309元/㎡
12.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15973元/㎡
0%
2022年
16279元/㎡
1.92%
2023年
14309元/㎡
12.1%
2024年
13856元/㎡
3.17%
倚能黄河家园问答
倚能黄河家园周边小区房源