- 天立观澜国际
- 9153 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天立集团
- 春景中路74号
- 天立物业
小区概述
小区介绍
天立观澜国际位于泸州江阳区城西板块,开发商是天立集团,该小区于2014年交房;小区有40栋楼房,建筑面积约为150000㎡,占地面积约为105333㎡,容积率约为1.5;小区户型面积分为85㎡左右的两居室,103㎡左右到117㎡左右的三居室,115㎡左右到136㎡左右的四居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为40%。小区优缺点
优点- 江阳公园距离小区约913m,居民饭后可以到这散散步;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40%;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
缺点- 小区楼栋间距离较小,低层房屋采光比较一般;
- 小区内有部分楼梯房,居民日常上下楼不太方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
春景中路-公交站距离小区约134m,这里途经273路、夜间专线公交车,沱江滨江公园-公交站距离小区约340m,这里途经273路、276路、夜间专线公交车,居民日常可以乘坐公交出行;小区距离马鞍寺立交约1.9km,距离康城路一段约1.8km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.9 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
47个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
泸州伟才国际幼儿园距离小区大约393m,该幼儿园是一所私立幼儿园;泸州师范附属小学城西学校距离小区约304m,该校是一所公办小学;泸州七中城西校区距离小区约1.3km,该校是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
9.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化面积比较大,植被比较茂盛,绿化率约为40%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有一个800㎡左右的绿地,周围有儿童娱乐设施、网球场,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区内卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以黄色为主色调,安装有双层真空玻璃,可以有效的隔绝噪音;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为40栋,建筑面积约为150000㎡,占地面积约为105333㎡,容积率约为1.5;小区户型面积分为85㎡左右的两居室,103㎡左右到117㎡左右的三居室,115㎡左右到136㎡左右的四居室;主力户型为115㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离较小,低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。
出入口
小区共有6个出入口,分别为西门、南门、一号门、2号门人行门、3号门以及地下停车场;西门、南门、3号门临近竹园路,2号门人行门位于竹园路东150m左右,一号门、地下停车场临近春景中路;小区实行人车分流,一号门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,可以及时地处理居民遇到的问题;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内安装有监控摄像头,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 天立物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
天立观澜国际
春景中路74号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
1个
便利店
泸州万象汇距离小区约1.4km,这是一家大型购物中心,居民周末可以和家人来此购物;小区周边餐饮店比较多,裕红阁(城西店)距离小区约565m,胡桃梦音乐餐厅距离小区约494m,居民平常在外吃饭比较方便;汇通超市(西城御景店)距离小区约473m,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
13个
专科医院
西南医科大学附属中医医院距离小区约2km,居民平常生病时可以来此就医;伊菲斯诊所距离小区约495m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;永正药房(恒利兰庭直营店)距离小区约502m,距离较近,居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
滨河广场综合农贸市场距离小区约538m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国电信距离小区约584m,中国移动距离小区约1.2km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;天津银行(泸州分行)距离小区约577m,中国银行(泸州分行)距离小区约885m,距离较近,居民日常存取款比较方便。
公共资源
泸州市政协距离小区约1.5km,华阳街道办事处距离小区约2km,居民日常处理相关的业务比较方便;江阳公园距离小区约913m,居民日常可以到这休闲、娱乐;江阳区图书馆距离小区约528m,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,斗鱼电竞(金街店)距离小区约1.2km,美乐星纯K(泸州店)距离小区约1.3km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;泸州147台球俱乐部距离小区约707m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;念瑜伽专业馆距离小区约1.3km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;联娱国际影城(乐园店)距离小区约669m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10221元/㎡
3.37%
2月
9912元/㎡
5.43%
3月
9590元/㎡
6.93%
4月
9493元/㎡
7.2%
5月
9153元/㎡
9.06%
6月
10082元/㎡
5.92%
7月
10129元/㎡
4.73%
8月
10217元/㎡
7.61%
9月
10088元/㎡
9.26%
10月
9982元/㎡
10.09%
11月
9786元/㎡
9.83%
12月
9645元/㎡
9.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11695元/㎡
0%
2022年
10613元/㎡
9.25%
2023年
9645元/㎡
9.12%
2024年
9153元/㎡
5.1%
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