- 香颂半岛
- 5583 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 香林路三段7号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
香颂半岛小区位于龙马潭区龙马潭周边板块;小区共有33栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为1.59;小区户型多样,户型南北通透,采光效果较好,小区在售户型为2-5居室,户型面积约77㎡-255㎡;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近泸州万象汇,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近泸州天立学校,放学期间交通比较拥堵,影响居民出行;
- 小区部分户型临公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约127m有杜家街中段公交站,该站停靠98路、243路、243路[客运中心]等多路公交车;距离小区约365m有香林路南公交站,该站停靠243路、243路[客运中心]、244路公交车;距离小区约412m有大通路公交站,该站停靠241路、246路[杜家街方向]、246路[沱三桥方向]公交车,方便居民公交出行;距离小区约679m有大通路,方便居民自驾出行。
附近学校
10.0 总分
高于96%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.9
初中
9.9
88个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约340m有绿苑·阳光水岸幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约551m有泸州天立国际小学,该小学是公立小学;距离小区约339m有泸州天立学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区内植被比较茂盛,修剪的比较整齐;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民健身娱乐;小区内有人工湖,旁边设有凉亭供业主夏季乘凉或休闲娱乐,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以深褐色的涂料为主,白色涂料为辅,防水防潮效果较好;小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有33栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为1.59;小区户型多样,南北通透,采光效果较好;小区在售户型为2-5居室,户型面积约77㎡-255㎡。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近大通路;西门靠近香林路三段;南门位于小区12号楼,此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障,及时维护绿植和人工湖;小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,小区卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有监控,并与110联网,一旦发生意外情况或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
香颂半岛
香林路三段7号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
111个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2km有泸州万象汇,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约165m有鑫萌超市,可以满足居民日常采购生活用品需求;距离小区约1.4km有胡桃梦音乐餐厅,居民平时就餐比较方便。
医疗资源
17个
综合医院
29个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.7km有西南医科大学附属医院(忠山院区),方便居民就医;距离小区约332m有金健中医诊所,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约129m有惠康大药房(香林路直营店),居民平时买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约679m有柏香林农贸市场(南光路店),居民购买食材比较方便;距离小区约336m有四川农信,居民办理金融业务较为方便;距离小区约890m有中国联通(龙马潭区金诺营业厅),居民可以去办理日常通讯或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有龙透关公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有泸州图书馆,居民闲暇时间可以去阅读;距离小区约2km有泸州市人民政府,居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约620m有时光私人映画室,居民看电影比较方便;距离小区约315m有花样年华,居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约392m有星皓健身,方便居民平时健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5915元/㎡
8.58%
2月
5869元/㎡
9.15%
3月
5826元/㎡
12.9%
4月
5732元/㎡
15.85%
5月
5583元/㎡
11.4%
6月
6349元/㎡
4.88%
7月
6373元/㎡
2.09%
8月
6195元/㎡
3.92%
9月
6390元/㎡
3.26%
10月
6225元/㎡
6.38%
11月
5908元/㎡
9.3%
12月
5588元/㎡
13.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6176元/㎡
0%
2022年
6482元/㎡
4.95%
2023年
5588元/㎡
13.79%
2024年
5583元/㎡
0.09%
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