天地名都
天地名都
酒城大道二段10号

7.5

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

天地名都位于江阳区城西板块。小区主推77㎡左右二房、113㎡左右三房,南北通透。小区楼间距较大,采光度较好。小区户型面积能够满足多种置业人群的购买需求。小区是由泸州天地井然房地产开发有限公司开发完成。小区共13栋楼。

小区优缺点

优点
  • 小区周围商业设施充足,能够满足居民的日常购物需求;
  • 小区周边医疗配置齐全,能够满足居民的日常看病需求;
  • 小区周边教育资源较为齐全,能够满足居民子女的求学需求。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,比较吵闹;
  • 小区绿植较高,低楼层住户采光一般。

区位介绍

天地名都位于江阳区城西板块。板块内拥有泸州师范附属小学城西学校、泸州七中城西校区,板块内教育资源丰富,居民子女求学便利。西南医科大学附属医院(忠山院区)、泸州市中医医院等,能够满足板块内居民的看病需求。整体来看板块内发展较为成熟。而依托板块建成的小区会得到一个较为良好的发展。
地段交通
8.0 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

玉石南路公交站距离小区约170m,275路经过此站,公交出行十分便利。小区紧邻酒城大道二段,通往华阳南路,自驾游较为方便。整体来看小区周边交通配置充足,出行较为方便。
附近学校
7.8 总分
高于80% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.5

初中

7.5

39个

附近幼儿园

6个

附近小学

8个

附近初中

小区距离七彩阳光幼儿园约159m,是公办幼儿园。泸州师范附属小学城西学校距离小区约396m,是公办小学。泸州七中城西校区距离小区约1km,是公办学校。整体来看小区周边教育资源较为齐全,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内设有休闲广场,广场四周设有休息区方便业主休闲。小区道路平整,两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪,楼栋之间都有绿植覆盖,整体环境比较优美舒适。小区内环境较为整洁,路面垃圾较少。
建筑特色
采用国际流行的浅黄色涂料和浅红色外立面。小区楼房外立面较为干净整洁,物业维护较好。交付是清水房,底楼不会潮湿,楼下有车库。
楼栋分布
小区主推77㎡左右两房、113㎡左右三房,南北通透。小区楼间距较大,采光度较好。小区共13栋楼,是多层带电梯,一梯两户。
出入口
小区有4个出入口,西南门靠近瑞景西路,居民自驾出行较为便利。地下停车场位于泊岸森邻西北侧约70m。西北门靠近龙翔东路,居民自驾出行较为便利。南门靠近酒城大道二段10号,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
小区内环境很整洁,小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格,一般陌生人进出小区是需要登记的,更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护,还有路面会进行清洁。物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。
安保
每个门口都有门卫且为一人一卡制,单元门有门禁。其次,小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统,安全性更高。小区治安很好,各个门都有保安24小时值守,业主进出需刷卡,没有卡的要询问并且核对,外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

天地名都

酒城大道二段10号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于71% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

67个

超市

暂无

便利店

酒城乐园生活广场距离小区约1.1km,居民购物方便。小区周边超市便利店密集,天天便利生活超市距离小区约为125m,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施充足,能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源

2个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗资源充足,西南医科大学附属中医医院距离小区约2.5km,居民治疗重大疾病较为方便。瑞景社区卫生服务站距离小区约590m,能够满足居民日常的看病拿药需求。康祥大药房距离小区约121m,居民买药方便。整体来看小区周边医疗配置齐全,能够满足居民的日常看病需求。
生活服务

2个

餐饮

5个

银行

滨河广场综合农贸市场距离小区约205m,居民购买瓜果蔬菜较为方便。距离小区约607m处有中国银行(泸州分行),居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离中国移动约570m,办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置齐全,居民日常生活较为方便。
公共资源
江阳公园距离小区约982m,居民在这里反馈的问题都能得到解决。龙透关派出所距离小区约1.4km,居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
云海娱乐会所距离小区约813m,居民可以在这里适当娱乐。飞跃空间蹦床馆距离小区约1.3km,居民可以在这里放松心情。斗鱼网咖(酒城大道店)距离小区约1.5km,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
8.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
建议预算充足的改善型置业人群来说,可以选择购买113㎡左右的三居室,拥有较大的面积,居住舒适度高,小孩也能有独立的学习成长空间。对于刚需型置业者来说,77㎡左右的二居室是一个不错的选择,总体预算不高,经济压力小,而且周边生活设施配置较好,日常生活方便。
卖房建议
小区周边学校较多,建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭,以此来加快房屋出售速度。小区靠近主干道,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,一方面白领人群白天不在家,不会受到噪音影响,另一方面靠近主干道自驾出行比较方便,出售价格也不会受到太大影响。
租房建议
单身人士建议与他人租住77㎡左右的两居室,经济压力会得到一定的缓解,并且小区周边公交线路众多,上下班非常方便。三口之家可以整租113㎡左右的三房,空间较大,能够满足日常的家庭活动。
出租
用户评价
7.5 总分
高于63% 本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁,物业管理负责到位。小区邻里关系和睦,居民的居住体验良好,颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。小区周边教育资源较为齐全,能够满足居民子女的求学需求。
业主特征
小区老人小孩会相对多些会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,小住户多以三代人为主。还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房,为了满足子女的教育需求。
入住须知
物业费

0.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.09元/m³

第二阶梯4.01元/m³

第三阶梯6.79元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4813元/度

第二阶梯0.5813元/度

第三阶梯0.7813元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.15元/m³

第二阶梯2.58元/m³

第三阶梯3.23元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费