玉雨路公交站距离小区约273m（途经216路、288路），商贸街公交站距离小区约275m（途经216路），小区周边公交车线路较多，居民公交出行方便；全程高速距离小区约2.7km，居民自驾出行十分便捷。

摇翔路幼儿园距离小区约269m，这是一所私立幼儿园；泸州市第十八中学校(小学部)距离小区约1.8km，这是一所公立小学；泸州十二中距离小区约682m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学选择多。

小区绿化率约35%，小区景观层次丰富， 道路两旁有各类灌木和高大的乔木，物业的工作人员会定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童娱乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区内有游泳池，泳池内水质干净，小区内的孩子们在夏天可以来此戏水、玩耍；小区还建有篮球场，为喜欢运动的居民提供了便利；小区设施齐全，环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以土黄色的涂料为主；小区楼龄较新，外立面保持的比较好，看起来比较新。

小区占地面积约133200㎡，建筑面积约550000㎡，小区2020年竣工，共24栋楼，由多层和高层组成；容积率3左右，户型为2-5室以上，面积约为70㎡-300㎡，主力户型为69㎡左右的二居室，93㎡左右的三居室，114㎡左右的四居室。

小区共有一个出入口，东门靠近摇翔路；该小区位于春雨路二段与云台路交叉路口往东北约190m的位置。

小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，如燃气灶的免费检测与维修、免费为老年人体检等活动，大概每个月都有类似的活动；总的来说，物业服务质量较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

距离小区1.4km左右有万达广场(泸州店)，居民购物非常方便；距离小区1.4km左右有永辉超市(万达广场泸州店)，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；距离小区898m左右是酒城烤事，居民可到此品尝美食，综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。

小区周边医疗资源比较完善，泸州市龙马潭区中医医院距离小区约2km，该医院为二级甲等中医(综合)医院，方便居民就医；德济和诊所(总店)距离小区约243m，居民一些磕磕碰碰等轻症可来此诊治；杏林大药房距离小区约157m，方便居民买药、问诊。

小区附近生活配套比较完善，齐家农贸市场距离小区约1.2km，附近居民经常来这里买菜；中国银行距离小区约722m，居民办理理财业务十分方便；中国电信(金带路营业厅)距离小区约235m，居民办理手机套餐更换等业务十分便捷。

小区周边公共资源丰富， 羊大山公园距离小区约1.3km，该公园环境较好，植被丰富，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；龙马潭区政府距离小区约1.5km，居民需要处理相关事务时比较方便。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；扬州修脚铺距离小区约164m，可以来此修脚、按摩；恒大嘉凯影城(华府店)距离小区约1.1km，居民日常看电影比较方便；K-Boss轰趴K馆(泸州万达店)距离小区约1.3km，居民可来此聚会、唱歌。

小区户型多样，如果是附近的上班族，可以考虑购买69㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小一些；93㎡左右的三房适合夫妻两人或者是一家三口购买，工作生活比较方便；114㎡左右的四房空间比较充足，适合一家三代人居住，家庭成员都能有独立的空间；小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源较多，能吸引注重教育环境的家庭来考虑本小区，能提高房子出售的速度；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

小区周边公交车线丰富，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于独居人士，建议与人合租 69㎡左右的二居室，空间充足不拥挤，还有室友分担房租，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家也可以租住 93㎡左右的三居室，户型面积虽小但功能齐全，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区临近公交站，交通便捷，能够吸引较多年轻上班族来此租住，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修房屋，配备家具家电，以便加快房屋出租速度。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活配套都能满足，小区内设有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；干净整洁的环境使得居民居住体验较好。

业主以年轻人居多，年轻人多为上班族，平时工作比较忙；小区也有较多老年人，大部分是退休人员，有的老人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚；小区中年人也较多，多为以提升生活品质为主的改善型人群；整体业主素质较高，邻里相处较好。