长江现代城
长江现代城
5805 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
滨江路4段7号
暂无数据
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小区概述

小区介绍

长江现代城小区位于江阳区南城板块,小区竣工于2010年,楼龄较老;小区共有8栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为4.87;小区户型为1-4居室,户型面积约51㎡-187㎡,主力户型为139㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区绿化率为45%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区临近菜市场,居民买菜比较方便。
  • 小区临近医院,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区楼龄较老,部分设施老化,影响居民使用;
  • 小区部分户型靠近主干道,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约205m有山岩脑公交站,该站途经18路、201、238路[灯杆山方向]等多路公交车;距离小区约350m有十五中(分设站)公交站,该站途经29路[高峰快班]、128路、158路等多路公交车;距离小区约352m有十五中公交站,该站途经3路、25路[体育场专线]、29路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约283m有前进中路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.4

61个

附近幼儿园

13个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约222m有文礼幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约380m有实验小学,该小学是公立小学;距离小区约275m有泸州市第十五中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.4

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为45%,小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富;小区内还设有鱼池,旁边设有凉亭,鱼池内养着锦鲤,可供居民观赏;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由灰色的涂料组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为4.87,楼栋分布合理;小区户型为1-4居室,户型面积约51㎡-187㎡;主推户型为139㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口,东南门靠近滨江路四段,此门仅行人通行;北门靠近永福街,此门仅行人通行;西南门、西北门均靠近永安街;停车场位于小区4号楼北侧;地下停车场位于海天酒楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 4.87
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 绿湖;
  • 凉亭;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期修剪绿植树木,保持植被整齐,会及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员,门口有保安24小时值班,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内监控比较完善,监控范围较广,并与110实时联网,如果有突发情况警察可以及时赶到,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

长江现代城

滨江路4段7号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.1

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

1个

商场

41个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.1km有泸州摩尔国际广场,居民逛街购物比较方便;距离小区约120m有嘉合超市,居民日常采购比较方便;距离小区约218m有海天酒楼,方便居民日常聚餐。
医疗资源

13个

综合医院

16个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约350m有平康医院,方便居民就医;距离小区约210m有大众诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约213m有宝光药房(南城直营店),居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

5个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约359m有金葫芦农贸市场(前进中路店),居民买菜比较方便;距离小区约346m有四川农信24小时自助银行,居民存取款比较方便;距离小区约321m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.4km有忠山公园,方便居民晨练或散步;距离小区约1.6km有泸州图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约732m有泸州市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.4km有泸州大世界影城(泸州店),居民看电影比较方便;距离小区约2.5km有星世界纯k,方便居民下班后唱歌娱乐;距离小区约188m有诺亚型健身工作室(长江现代城店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6515元/㎡
5.06%
2月
6418元/㎡
3.53%
3月
6174元/㎡
13.23%
4月
6112元/㎡
12.82%
5月
5805元/㎡
17.54%
6月
6929元/㎡
1.69%
7月
6735元/㎡
2.32%
8月
6692元/㎡
2.45%
9月
6697元/㎡
0.76%
10月
6715元/㎡
0.25%
11月
6797元/㎡
1.08%
12月
6702元/㎡
2.23%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7109元/㎡
0%
2022年
6855元/㎡
3.57%
2023年
6702元/㎡
2.23%
2024年
5805元/㎡
13.38%
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