- 金科博翠湾
- 7900 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泸州市金润房地产开发有限公司
- 康庄街87号
- 金科物业服务集团有限公司泸州分公司
小区概述
小区介绍
金科博翠湾位于江阳区大山坪板块,开发商为泸州市金润房地产开发有限公司。小区建筑面积约为503219㎡,容积率为2.5左右,楼栋总数约为22栋,以小高层和高层为主。小区户型有88㎡-158㎡左右的3到5居室。小区绿化率约为35%,植被茂密,整体较为宜居。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区周边没有大型商场,居民逛街购物不方便;
- 小区周边2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多,距离小区约245m有春江酒城嘉苑公交站,停靠292路、329路、386路等公交车;距离小区约429m有和丰场公交站,停靠386路及386路[通滩中学断面]公交车;距离小区约628m有康健城公交站,停靠20路、20路[高峰快班]、83路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离连云路约928m,居民自驾出行较便利。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.5
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1.4km有泸州市康城路幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.7km有忠山小学城西校区,是一所公立小学。距离小区约1.8km有泸州高中(城西校区)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区内有健身设施供居民使用,老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄色涂料为主,低层和顶层搭配深棕色涂料,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为503219㎡,容积率为2.5左右,楼栋总数约为22栋,以小高层和高层为主。小区户型有88㎡-158㎡左右的3到5居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有1个出入口,为小区正大门。正大门位于博翠湾超市附近,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 游泳池;
- 运动场地;
- 健身设施;
- 网球场;
- 儿童乐园。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司泸州分公司。
物业费用
- 1.50-3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金科博翠湾
康庄街87号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不太齐全,小区周边没有大型商场,泸州万象汇距离小区约2.7km,居民购物娱乐不方便。距离小区约496m有博翠湾超市,货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。另外,距离小区约406m有和丰院烤全羊,方便居民外出用餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约505m有西南医疗康健中心西南医科大学附属医院,是一所综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.1km有恒成大药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施丰富,距离小区约1.8km有华升农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约2.0km有中国工商银行(泸州世纪城支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约2.5km有金乐迪主题量贩KTV(欢乐汇店),居民可以来此唱歌聚会休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约1.8km处有阿瑞克斯24小时智能健身,约2.0km处有渡.瑜伽生活馆,下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8627元/㎡
3.07%
2月
8384元/㎡
4.98%
3月
8214元/㎡
4.43%
4月
7915元/㎡
4.3%
5月
7900元/㎡
11.51%
6月
8794元/㎡
7.66%
7月
8897元/㎡
6.08%
8月
9018元/㎡
0.82%
9月
9091元/㎡
0.69%
10月
8789元/㎡
3.39%
11月
8716元/㎡
0.27%
12月
8715元/㎡
3.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10131元/㎡
0%
2022年
9066元/㎡
10.51%
2023年
8715元/㎡
3.87%
2024年
7900元/㎡
9.35%
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