- 玫瑰园
- 4903 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泸州鹏辉房地产开发有限公司
- 惠园路10号
- 泸州市同创物业有限公司
小区概述
小区介绍
玫瑰园位于江阳区蓝田板块,由泸州鹏辉房地产开发有限公司开发,占地面积约46989.8㎡,建筑面积约108989.34㎡,于2015年竣工,共14栋楼,由小高层和高层组成,容积率1.8左右,绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离商场远,居民购物不方便;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.8 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
惠园路公交站距离小区约111m(途经210路、254路、272路),拥军路公交站距离小区约229m(途经210路、254路、272路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;惠园路距离小区约369m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
15个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
汇力春稻田幼儿园距离小区约153m,这是一所私立幼儿园;泸州市纳溪区第四小学校距离小区约1.1km,这是一所公立小学;泸州交通技工学校(蓝安校区)距离小区约1.9km,该校是一所公立中学;小区周边学校多,孩子们上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%,环境较好;小区内有大片草坪,道路两旁有高大茂盛的树木,小区内有凉亭供业主休息,有基础的公共设施供居民休闲娱乐;还建有篮球场供业主锻炼、运动;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面以土黄色涂料为主,色彩较为舒适;小区外立面保持的比较好,没有脱落掉色的现象。
楼栋分布
小区占地面积约46989.8㎡,建筑面积约108989.34㎡,于2015年竣工,共14栋楼,由小高层和高层组成,容积率1.8左右,小区户型为2-3居室,面积为68㎡-108㎡,主力户型为68㎡-80㎡左右的两居室,100㎡左右的三居室;小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口,东南门位于惠园路与拥军路一段交叉路口往西约180m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 游泳池;
- 景观喷泉;
- 篮球场。
物业服务
保洁阿姨每天按时打扫小区卫生,保持小区干净漂亮。园林维护人员也会及时修剪美化园林,保证绿化的造型美观。物业还会帮助居民维修马桶、门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到业主会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区内配备多名安保人员,他们24小时轮流值班,小区监控设施完善,监控范围较广且和110监控系统联网,保证警察可以在发生事故的第一时间赶到,保障居民的生命财产安全。小区设有门禁,居民需要刷卡入户,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 泸州市同创物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
玫瑰园
惠园路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
酒城乐园生活广场距离小区约5.6km,距离小区较远,居民购物不太方便;华联超市(蓝安路三段店)距离小区约365m,居民可到此处选购生活用品;江湖川菜馆距离小区约95m,方便居民及时用餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
泸州康华医院距离小区约821m,居民检查身体可选择该医院;东升街道九州村第一卫生站距离小区约377m,诊所较近,方便居民解决感冒发烧等问题;晋欣药业距离小区约134m,居民买药非常方便。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
川南农产品交易市场距离小区约1.2km,各类水果蔬菜肉类品质丰富,环境卫生,居民买菜很方便;四川农信泸州农商银行24小时自助银行距离小区约412m,居民办理一些理财业务比较方便;中国移动黄荆山营业厅距离小区约1.3km,办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
泸州市纳溪区棉花坡镇政府距离小区约1.1km,方便居民办理相关事宜;蓝田派出所距离小区约2.2km,居民办理居住证等业务十分便捷。
休闲娱乐
柠檬派KTV距离小区约398m,是娱乐聚会的好去处;汇豪健身中心距离小区约2.1km,方便居民健身、运动;舒雅按摩距离小区约818m,方便居民按摩、放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5423元/㎡
0.71%
2月
5349元/㎡
1.36%
3月
5115元/㎡
5.49%
4月
4933元/㎡
11.5%
5月
4905元/㎡
16.48%
6月
5873元/㎡
0.29%
7月
5873元/㎡
4.09%
8月
5888元/㎡
2.12%
9月
5805元/㎡
1.77%
10月
5595元/㎡
0.68%
11月
5755元/㎡
5.38%
12月
5576元/㎡
2.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5664元/㎡
0%
2022年
5451元/㎡
3.76%
2023年
5576元/㎡
2.29%
2024年
4905元/㎡
12.03%
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