- 灏景泊岸森邻
- 9200 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泸州鑫垒房地产有限公司
- 玉石南路2号,春景中路2号
- 四川省川港物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
灏景泊岸森邻小区位于江阳区城西板块,于2015年交房,由泸州鑫垒房地产有限公司开发完成;小区总占地面积约107333㎡,总建筑面积约21万㎡,容积率约为1.5,共有13栋楼;小区户型面积大约在89㎡-900㎡之间,主推户型为123㎡左右的三房;小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便。
缺点- 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
- 小区靠近主干道,早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
8.0 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,275路公交在距离小区约26m的玉石南路公交站可乘坐,167路、179路、211路等众多公交可以在距离小区278m左右的黄泥湾公交站乘坐,居民公交出行方便;瑞景西路/酒城大道二段(路口)距离小区约215m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
39个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源充足,泸州伟才国际幼儿园距离小区约147m,是一所私立幼儿园;距离小区约250m有泸州师范附属小学城西学校,该学校是一所公立小学;泸州七中城西校区距离小区约969m,该学校是公办校中学。
居住品质
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好。小区楼栋间绿树环绕,亭台楼榭,小区的道路两旁草坪、绿植茂密,呈现一片生机勃勃。小区内设有老年活动中心、篮球场和儿童游乐设施,经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方,给人简约明亮的感觉;外立面使用米白色和咖啡色为主色调;在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面没有脱落破损现象。
楼栋分布
小区总占地面积约107333㎡,总建筑面积约21万㎡,容积率约为1.5,共有13栋楼;小区户型面积有89㎡-90㎡左右的两房、113㎡-126㎡左右的三房、143㎡左右的四房、280㎡左右的五房、400㎡左右的六房、600㎡左右的七房和900㎡左右的十房;小区户型方正,南北通透,楼间距在80m以上,采光通风效果较好。
出入口
小区共有5个出入口。东门和东北门人车均可通行,分别位于瑞景东路与竹园路交叉口东侧和竹园路附近;西门和南门仅行人可通行,分别位于瑞景东路与瑞景西路交叉口东南侧和12号楼附近;小区停车场位于2号楼与4号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 水池;
- 老年活动中心;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池。
物业服务
小区的物业服务质量很高,服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。小区外立面维护到位,无破损老化现象,小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川省川港物业服务有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
灏景泊岸森邻
玉石南路2号,春景中路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
距小区约1.6km有泸州万象汇,商场内商品种类丰富,居民可到此逛商场休闲;小区附近约712m有汇通超市(西城御景店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需;小区出门约42m有天天便利生活超市,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源齐全,距离小区2.5km左右有西南医科大学附属中医医院,该医院为三级综合医院;距离小区466m左右有瑞景社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务;康祥大药房距离小区约45m,距离较近,便于居民日常就医取药,及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区245m左右有滨河广场综合农贸市场,距离较近,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区698m左右有泸州农商银行(华阳支行),可以方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.3km左右有好路飞网咖,年轻人下班可以到此上网娱乐,放松身心。距离小区589m左右有忆江南足道会所,可以帮助上班族或老人舒缓压力,疗养身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9200元/㎡
9.31%
2月
9172元/㎡
8.08%
3月
9053元/㎡
4.74%
4月
9041元/㎡
2.7%
5月
9200元/㎡
5.1%
6月
9066元/㎡
11.32%
7月
8981元/㎡
13.93%
8月
9107元/㎡
12.68%
9月
9787元/㎡
6.05%
10月
9848元/㎡
4.86%
11月
9543元/㎡
8.37%
12月
9413元/㎡
10.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10123元/㎡
0%
2022年
10494元/㎡
3.66%
2023年
9413元/㎡
10.3%
2024年
9200元/㎡
2.26%
灏景泊岸森邻问答
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