- 蓝博湾
- 7370 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 华新路一段69号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
蓝博湾位于江阳区城西板块,由泸州益盛房地产开发有限公司开发,竣工于2020年,房龄较新;建筑面积约550000㎡,容积率2左右,共49栋楼,由高层组成,小区整体绿化率约为36%,绿化面积较大;户型为3-4居室,面积为100㎡-141㎡左右,主力户型为100㎡左右的三房两厅一卫,117㎡左右的三房两厅两卫,125㎡左右的四房两厅两卫。小区优缺点
优点- 小区距离公园近,居民日常休闲方便;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰;
- 部分户型被树木遮挡,影响采光。
地段交通
7.5 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华阳中路公交站距离小区约574m(途经180路、292路、329路等线路),江阳区法院公交站距离小区约727m(途经201路、271路、272路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;隆纳高速公路/S307(路口)距离小区约2.9km,居民自驾出行十分便捷。
附近学校
7.4 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.6
25个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
泸州天立学校附属幼儿园距离小区约826m,这是一所公立幼儿园;忠山小学城西校区距离小区约796m,这是一所公立小学;泸州市忠山学校距离小区约807m,这是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.1 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为36%,绿化面积较大,小区楼栋之间种植着绿化带,绿植层次分明,使小区看上去生机勃勃;小区每个季节都有不同的花卉可供观赏,还有精心培育的灌木和草坪;小区内还建有塑胶跑道和健身器材,可供居民日常休闲运动;老年活动中心里经常有老人在里面下棋、聊天;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取浅棕色涂料刷制而成,外观简约朴素。小区竣工于2020年,房龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区竣工于2020年,房龄较新;建筑面积约550000㎡,容积率2左右,共49栋楼,由高层组成,户型为3-4居室,面积为100㎡-141㎡左右;主力户型为100㎡左右的三房两厅一卫,117㎡左右的三房两厅两卫,125㎡左右的四房两厅两卫。
出入口
小区位于马屋基立交南约200m(二环路西侧)的位置。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 塑胶跑道;
- 老年活动中心;
- 小花园。
物业服务
小区物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员会定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面;保洁人员工作态度较好,对待工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,遇到突发状况,警察会第一时间赶到,保障居民生命财产安全;小区内每三小时巡逻一次,保障了居民的安全;小区门口门岗处有保安全天候站岗,不是本小区业主进入一律需要登记,小区楼栋内有门禁,需刷卡进入,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 泸州市佳乐资产管理股份有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
蓝博湾
华新路一段69号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
万象汇-A馆距离小区约1.9km,居民休闲逛街、购物比较方便;永辉超市(泸州万象汇店)距离小区约2km,超市内商品较为齐全,居民购买日常商品比较方便;家味园(新店)距离小区约421m,比较适合居民聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,西南医疗康健中心西南医科大学附属医院距离小区约993m,这是一所综合医院,方便居民就医;赵氏中医诊所距离小区约779m,如有感冒发烧等症状可以来此诊疗;恒成大药房距离小区约649m,满足了居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
华升农贸市场距离小区约836m,居民买菜很方便;中国邮政储蓄银行距离小区约1.1km,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;中国移动江阳分公司距离小区约1.1km,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,奢香公园距离小区约1.5km,可以在周末的时候带着家人来此游玩散心;江阳区图书馆距离小区约2.5km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
花样年华距离小区约921m,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求;阿瑞克斯24小时智能健身距离小区约947m,有喜欢健身的居民可以选择这里;馨悦养生距离小区约2.2km,可以来此按摩、放松;总体来说小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7212元/㎡
0.65%
2月
6911元/㎡
3.91%
3月
6945元/㎡
2.25%
4月
7318元/㎡
0.11%
5月
7370元/㎡
1.58%
6月
7293元/㎡
0.82%
7月
7270元/㎡
1.71%
8月
7143元/㎡
0.32%
9月
7219元/㎡
2.41%
10月
7527元/㎡
10.82%
11月
7569元/㎡
9.36%
12月
7809元/㎡
12.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7275元/㎡
0%
2022年
6954元/㎡
4.41%
2023年
7809元/㎡
12.3%
2024年
7370元/㎡
5.62%
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