- 鹭岛国际
- 6561 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泸州丰业房地产开发有限公司
- 酒城大道二段
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
鹭岛国际位于泸州江阳区城西板块,开发商是泸州丰业房地产开发有限公司,该小区竣工于2011年;小区有31栋楼房,建筑面积约为180000㎡,占地面积约为77074㎡,容积率约为2;小区户型面积分为83㎡左右的两居室,100㎡左右到116㎡左右的三居室,120㎡左右到140㎡左右的四居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为40.32%。小区优缺点
优点- 江阳公园距离小区约547m,居民饭后可以到这散散步;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40.32%;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
缺点- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区内有部分楼梯房,居民日常上下楼不太方便。
地段交通
8.0 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
酒城大道二段-公交站距离小区约144m,这里途经242路、242路[市政府断面]、270路等多路公交车,居民日常可以乘坐公交出行;小区距离马鞍寺立交约1.3km,距离康城路一段约2.2km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.5
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
泸州市丹艳路幼儿园距离小区大约160m,该幼儿园是一所私立幼儿园;泸州师范附属小学城西学校距离小区约707m,该校是一所公办小学;泸州七中城西校区距离小区约362m,该校是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化面积比较大,植被比较茂盛,绿化率约为40.32%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有凉亭、游泳池、健身器材,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以橙黄色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为31栋,建筑面积约为180000㎡,占地面积约为77074㎡,容积率约为2;小区户型面积分为83㎡左右的两居室,100㎡左右到116㎡左右的三居室,120㎡左右到140㎡左右的四居室;主推116㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西门、1号门、2号门;西门临近丹艳路,1号门、2号门临近瑞景西路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.32%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 凉亭;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,可以及时地处理居民遇到的问题;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内安装有监控摄像头,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 电梯房为1.2元/㎡/月,多层为0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
鹭岛国际
酒城大道二段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
泸州万象汇距离小区约2.2km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,瑞丰酒楼距离小区约183m,胡桃梦音乐餐厅距离小区约1.1km,居民平常在外吃饭比较方便;品汇万家超市(丹艳路店)距离小区约276m,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
泸州久正骨科医院距离小区约244m,有需要的居民可以来此就医;泸州江云霞诊所距离小区约226m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;利德药房(169直营店)距离小区约294m,距离较近,居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
泸州城西农贸市场距离小区约613m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国电信距离小区约309m,中国移动距离小区约540m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;泸州农商银行(华阳支行)距离小区约444m,中国银行(江阳公园支行)距离小区约688m,距离较近,居民日常存取款比较方便。
公共资源
泸州市消防支队距离小区约159m,华阳街道办事处距离小区约1.1km,居民日常处理相关的业务比较方便;江阳公园距离小区约547m,居民日常可以到这休闲、娱乐;江阳区图书馆距离小区约886m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,好路飞网咖距离小区约815m,美乐星纯K(泸州店)距离小区约2.1km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;泸州147台球俱乐部距离小区约435m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;蘭瑜伽工作室距离小区约1.1km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;CMC华人影城(泸州龙驰店)距离小区约581m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6714元/㎡
7.66%
2月
6623元/㎡
6.76%
3月
6516元/㎡
6.43%
4月
6582元/㎡
4.84%
5月
6561元/㎡
8.66%
6月
7213元/㎡
1.5%
7月
7120元/㎡
0.75%
8月
7132元/㎡
3.36%
9月
7066元/㎡
0.36%
10月
7078元/㎡
0%
11月
7022元/㎡
2.96%
12月
6873元/㎡
9.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8086元/㎡
0%
2022年
7562元/㎡
6.48%
2023年
6873元/㎡
9.11%
2024年
6561元/㎡
4.54%
鹭岛国际问答
鹭岛国际周边小区房源
鹭岛国际同区域房源推荐
暂无数据