锦华十年城
锦华十年城
5463 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
四川信和房地产开发有限公司
香林路二段
泸州九鼎物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

锦华十年城位于泸州龙马潭区城北板块,开发商是四川信和房地产开发有限公司,该小区于2012年交房;小区共有8栋楼房,建筑面积约为199465㎡,占地面积约为33836.6㎡;小区户型面积分为93㎡左右的两居室,104㎡左右到145㎡左右的三居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。

小区优缺点

优点
  • 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
  • 万达广场(泸州店)距离小区约1.8km,居民日常购物比较方便;
  • 木崖公园距离小区约552m,居民饭后可以到这散散步;
  • 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
缺点
  • 小区内楼栋间距较小,低层房屋采光比较一般;
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
9.0 总分
高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

春晖路十字路口-公交站距离小区约91m,这里途经241路、243路、244路等多路公交车,居民日常可以乘坐公交出行;小区距离龙马大道一段约555m,距离蜀泸大道一段约1.6km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.9 总分
高于95% 本商圈小区

学前

9.5

小学

8.3

初中

8.3

78个

附近幼儿园

12个

附近小学

16个

附近初中

金诺国际幼稚园距离小区大约326m,该幼儿园是一所私立幼儿园;泸州天立国际小学距离小区约759m,该校是一所民办小学;泸州天立学校距离小区约937m,该校是一所民办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.4 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.3

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区内绿化面积比较大,植被比较茂盛,绿化率约为35%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有凉亭、篮球场、健身器材,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾。整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以深灰色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为8栋,建筑面积约为199465㎡,占地面积约为33836.6㎡,容积率约为5.11;小区户型面积主要93㎡左右的两居室,104㎡左右到145㎡左右的三居室;主推120㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离在30m左右,部分楼栋低层房屋采光通风性比较可能会有一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西门、东南门、地下停车场;东南门临近春晖路,西门位于香林路2号,地下停车场位于西门旁边;小区实行人车分流,西门、东南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 5.11
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 游泳池;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,物业人员会及时地处理居民遇到的问题;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区整体的维护比较及时,小区目前看起来比较新;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内安装有监控摄像头,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 泸州九鼎物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

锦华十年城

香林路二段

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.4 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.7

餐饮服务

9.8

银行金融

9.8

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

113个

超市

2个

便利店

万达广场(泸州店)距离小区约1.8km,这是一家大型购物中心,居民日常可以来此购物;小区周边餐饮店比较多,鼎盛天酒楼距离小区约99m,十里香美蛙鱼头自助火锅(龙马潭区店)距离小区约586m,居民平常在外吃饭比较方便;宜家超市(香林路店)距离小区约100m,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

15个

综合医院

25个

专科医院

西南医科大学附属医院(忠山院区)距离小区约2.2km,该医院为三级甲等综合医院,居民日常生病时可以来此就医;香林堂诊所距离小区约100m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;杏林大药房(泸州市香林路直营药店)距离小区约70m,距离较近,居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务

12个

餐饮

10个

银行

金诺御景山居农贸市场距离小区约353m,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国移动(福通二店)距离小区138m左右,中国电信服务中心距离小区约118m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;泸州银行龙马潭支行距离小区约281m,招商银行股份有限公司(泸州南光路小微支行)距离小区约239m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
天立社区居委会距离小区约984m,泸州市龙马潭区人民政府红星街道办事处距离小区约1.3km,居民日常处理相关的业务比较方便;木崖公园距离小区约552m,居民日常可以到这休闲;江阳区图书馆距离小区约2.2km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,新沸点网咖(南光路店)距离小区约559m,心毅健身工作室距离小区约265m,可以满足居民日常休闲娱乐的需求;皇家乔氏台球俱乐部距离小区约2.1km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;CGV影城(万象汇IMAX店)距离小区约1.2km,居民周末可以约朋友到这看电影;美乐星纯K(泸州店)距离小区约1.2km,居民周末可以约朋友到这唱歌娱乐一下。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5666元/㎡
10.91%
2月
5613元/㎡
11.48%
3月
5551元/㎡
11.73%
4月
5508元/㎡
11.05%
5月
5463元/㎡
9.7%
6月
5463元/㎡
8.69%
7月
6003元/㎡
0.97%
8月
5807元/㎡
3.44%
9月
6089元/㎡
0.25%
10月
6373元/㎡
2.2%
11月
6133元/㎡
0.48%
12月
5928元/㎡
3.83%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6398元/㎡
0%
2022年
6164元/㎡
3.66%
2023年
5928元/㎡
3.83%
2024年
5463元/㎡
7.84%

锦华十年城问答

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