距离小区160m左右有江阳区旅游集散中心-公交站，途经此站的公交线路有271路旅游专班，距离小区160m左右有泸州城西汽车站-公交站，客运巴士途经此站，距离小区200m左右有城西客运站-公交站，20路、20路[高峰快班]、83路、214路、329路途经此站，居民公交出行方便。距离小区1.4㎞左右有泸州况场收费站(G76厦蓉高速出口)，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区2.4㎞左右有泸州市康城路幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区2.5㎞左右有忠山小学城西校区，是一所公立小学。距离小区870m左右有泸州高中(城西校区)，是一所公立中学。

小区绿化率35%，环境较好，小区内草坪修剪整齐，树木高低错落，景观层次丰富，小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。小区内设有活动中心、健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍。

小区建筑设计整体以简洁大方为主，外立面为涂料粉刷而成，整体较为大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁。

小区楼栋总数约为50栋，由高层组成，容积率为1.8，小区主力户型面积为88㎡左右的三居室，104㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。

阳光江湾壹号院小区门口位于江阳区康城路三段140号。

小区物业服务质量较好，会定期对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱，物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，保证居民可以正常使用。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区设有电子门禁，避免外来人员随意进出，小区监控分布密集，与110联网，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业配套较为一般。距离小区3.6㎞左右有佳乐金街万象区，是一所综合性购物广场，但是距离较远，居民购物不便。距离小区150m左右有酒城优选生鲜超市(翡翠滨江店)，方便居民购买日常所需。距离小区900m左右有好乐家便利店(金科博翠湾店)，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有西南医疗康健中心西南医科大学附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区900m左右有江阳有为中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.2㎞左右有恒成大药房，居民买药方便。

距离小区2.6㎞左右有华升农贸市场，居民可以到此买菜，但是距离较远。距离小区2.8㎞左右有中国工商银行(泸州世纪城支行)，居民存取资金较为不便。距离小区800m左右有中国移动(4G宽带电视服务站)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8㎞左右有泸州市两江新城南滨公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区主推户型有88㎡左右的三居室，104㎡左右的四居。对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为88㎡左右的三居室，户型方正，资金压力相对较小，对于预算较多的家庭来说，可以选择面积为104㎡左右的四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租88㎡左右的三居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭成员较多或者带老人孩子的租户，可以选择整租104㎡左右的四居室，面积较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边生活服务设施较为一般，距离菜市场、商场、银行等较远，居民的日常生活不太方便。小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子在小区内玩耍。

小区入住率较高，流动性小，业主多是上班族，整体素质比较高，邻里关系和睦，还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。

租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。