距离小区约110m有天宫路口公交站，这里途经 209路、253路[沱三桥方向]、253路[沱一桥方向等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是景坡路，居民自驾出行非常便捷方便。

距离小区约380m有泸州市景坡路幼儿园；距离小区约800m有泸州市南城学校；距离小区约1.2km有江阳区华阳学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。

小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区一共有 25栋，容积率为4.8，主推92㎡的三房两厅一卫，适合刚需性购房。

小区一共有4个出入口，分别是西门、东门、地下停车场、美琪教育，其中西门、美琪教育（维多利亚领袖西门）、地下停车场临近龙驰路，东门临近江景南路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约780m的华阳派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2.9km有泸州万象汇，这是一所大型的商业中心，离小区比较远，居民购物逛街不是很方便；距离小区约30m有本真优品超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.3km有胡桃梦音乐餐厅，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约2.4km有泸州石油医院，这是一所二级乙等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约420m有德钰诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约140m有老百姓大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约370m有泸州城西农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约150m有泸州银行股份有限公司(滨江支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约90m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约690m有华阳街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约610m有江阳公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.1km有江阳区图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约590m有乐秀KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约690m有六八浴足按摩，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约230m有蘭瑜伽工作室，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择92㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择112㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择92㎡左右的三居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在112㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租住，孩子上下学方便，家长接送省心。

业主可以添置一些常用电器，并保持房屋干净整洁，可能会在短时间内找到租客；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区绿化率高，花卉种类丰富，居住体验较好；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区内还有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。