- 领秀滨江
- 8348 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泸州兴城房地产开发有限公司
- 酒城大道三段10号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
领秀滨江小区位于江阳区城西板块,由泸州兴城房地产开发有限公司开发,于2017年竣工,小区楼龄较新;小区共有18栋楼,容积率为3;户型为2-5居室,户型面积约88㎡-205㎡,主力户型为88㎡-120㎡左右的3居室;小区绿化率为36%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区靠近菜市场,方便居民平时买菜;
- 小区绿化率为36%,绿化环境较好。
缺点- 小区门口火锅店较多,会影响空气,部分居民比较介意;
- 小区部分户型临近主干道,居民会受到噪音影响。
地段交通
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m有华升南路中段公交站,该站途经167路、167路直达快班、256路等多路公交车;距离小区约169m有春景路公交站,该站途经273路公交车;距离小区约250m有木鱼山公交站,该站途经167路、167路直达快巴、167路直达快班等多路公交车,方便居民乘坐公交出行;临近小区约190m有春景上路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
42个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约319m有哈罗宝贝幼稚园,该幼儿园是公立学校;距离小区约596m有忠山小学城西校区,该小学是公立小学;距离小区约608m有泸州市忠山学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36%,小区绿化覆盖面积较广,草坪较多,植被种类丰富;小区卫生在保洁和业主共同的维护下,道路上没有明显垃圾,比较干净;小区有健身器材、泳池和儿童游乐设施,平时有较多小孩在此玩乐;小区内有凉亭供业主乘凉,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅褐色的涂料为主;外墙在居民和物业的共同维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,容积率为3,楼栋分布合理;户型为2-5居室,户型面积约88㎡-205㎡;主推户型为88㎡-120㎡左右的3居室;小区楼间距较大,户型采光通风比较好。
出入口
小区有4个出入口,西门位于中国农业银行附近,此门仅行人通行;南门靠近春景上路;西北门位于华升南路;地下停车场位于小区内,靠近小区西北门。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区,需要在门卫处进行实名登记;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
领秀滨江
酒城大道三段10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
距离小区约687m有万象汇-A馆,方便居民逛街购物;距离小区约140m有领秀超市,居民日常采购比较方便;距离小区约52m有大地主便利店,方便居民采购生活用品;小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有西南医科大学附属中医医院,方便居民就医;距离小区约466m有益原诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约140m有惠康大药房(领秀滨江店),居民买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约808m有滨河广场综合农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约118m有中国农业银行(泸州世纪城支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约232m有中国移动营业厅(状云智科),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约753m有奢香公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.6km有江阳区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.9km有泸州市政协,能够及时帮助居民解决相关琐事。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约525m有太平洋国际影城(欢乐汇店),居民看电影比较方便;距离小区约133m有一度智能健身馆,居民健身锻炼比较方便;距离小区约184m有云海娱乐会所,居民聚会唱歌比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8671元/㎡
7.83%
2月
8621元/㎡
9.36%
3月
8676元/㎡
11.04%
4月
8586元/㎡
11.16%
5月
8348元/㎡
13.77%
6月
9695元/㎡
1.96%
7月
9645元/㎡
2.26%
8月
9583元/㎡
2.19%
9月
9497元/㎡
0.46%
10月
9346元/㎡
1.22%
11月
9135元/㎡
2.36%
12月
8938元/㎡
3.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10369元/㎡
0%
2022年
9263元/㎡
10.67%
2023年
8938元/㎡
3.51%
2024年
8348元/㎡
6.6%
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