灏景尊城
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灏景尊城
酒城大道一段16号

8.0

综合评分

排名高于98%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

灏景尊城小区位于泸州市江阳区城西板块，小区楼栋总数约为13栋，由高层、超高层组成，容积率为4.4，绿化率35.5%，小区主力户型面积为90㎡左右的两居室，110㎡-137㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率35.5%，环境较好；
  • 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张，居民停车不便；
  • 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。

区位介绍

灏景尊城小区位于泸州市江阳区城西板块，江北立交、华阳南路、龙驰路等多条道路在板块内穿过，交通便利。板块内还有酒城乐园生活广场、泸州万象汇、万象汇-A馆等商业中心，活跃了板块内部分经济发展。基于以上优势，小区依托此板块，未来发展前景较好。
地段交通
8.6 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区140m左右有龙透关派出所-公交站，途经此站的公交线路有275路，距离小区180m左右有一环路酒城大道一段-公交站，167路、167路直达快巴、167路直达快班等多条公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区3.9㎞左右有全程高速，居民自驾出行不方便。
附近学校
8.0 总分
高于87% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.3

初中

7.6

51个

附近幼儿园

5个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区130m左右有漫卡婴幼园(城西园)，是一所私立幼儿园。距离小区990m左右有泸州市南城学校，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有泸州七中城西校区，是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

6.8

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率35.5%，环境较好，小区道路两旁种植树木修剪精致，生长茂盛，错落有致，小区还有儿童游乐、篮球场、乒乓球台、游泳池、羽毛球场、健身器材等公共设施，方便居民休闲娱乐，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为灰色涂料粉刷而成，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，由高层、超高层组成，容积率为4.4，小区主力户型面积为90㎡左右的两居室，110㎡-137㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
灏景尊城小区有2个门和3个停车场，东门位于华阳街道轩景上路，南门位于华阳街道酒城大道一段，仅供行人通行，负一层地下车库位于酒城大道一段210，停车场位于江景北路，B二层停车场位于江景北路东。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.5%
容积率
  • 4.4
社区总设施
  • 活动中心；
  • 康乐设施；
  • 儿童游乐；
  • 运动场地；
  • 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天都会对小区进行次清扫，确保小区整体环境干净整洁，小区还会对小区内的绿植进行定期保养和修剪，小区公共设施也会定期维护，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，小区的安保系统与110联网，有问题能够及时发现，警察也可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
  • 川港物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

灏景尊城

酒城大道一段16号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于96% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

72个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区550m左右有酒城乐园生活广场，居民逛街购物方便。距离小区5m左右有惠生活社区精品超市，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有杨洋便利店，居民购物方便。
医疗资源

3个

综合医院

10个

专科医院

距离小区900m左右有泸州久正医院，居民就医方便。距离小区400m左右有德钰诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有善为药店，居民买药方便。
生活服务

8个

餐饮

6个

银行

距离小区660m左右有龙透关农贸市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有交通银行(泸州分行营业部)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有江阳公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有龙透关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有联娱国际影城(乐园店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有首座KTV国际商务会所，居民可以来此唱歌聚会休闲。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择90㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择110㎡-137㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。
租房建议
对于单身上班族来说，可以选择租住90㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租110㎡左右的三居室，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择137㎡左右的三居室，面积相对较大，居住舒适，而且小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
出租
用户评价
7.9 总分
高于87% 本商圈小区
居住体验
小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。
业主特征
小区多为业主自住，小区周边的教育资源丰富，能够满足孩子上学的需求，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.09元/m³

第二阶梯4.01元/m³

第三阶梯6.79元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4813元/度

第二阶梯0.5813元/度

第三阶梯0.7813元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.15元/m³

第二阶梯2.58元/m³

第三阶梯3.23元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费