- 碧桂园凤凰首府
- 5583 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泸州赐富房地产开发有限公司
- 江南路3段66号
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司泸州分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园凤凰首府位于泸州市江阳区南城板块。小区由泸州赐富房地产开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区绿化率约为35%,环境较好。小区容积率为1.6。小区由93栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡左右的3房、143㎡左右的4房和170㎡左右的5房。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵;
- 小区靠近主干道,会有噪音污染。
地段交通
7.9 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,城南路一段公交站距离小区约145m,途经的公交车有158路、272路,江南路公交站距离小区约365m,途经的公交车有210路、226路等。花果路距离小区约661m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
34个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。春田蜜蜜幼幼园(凤凰首府分园)距离小区约77m,香港艾乐以诺蒙特梭利幼稚园距离小区约344m。五星小学校距离小区约935m,是一所公办的小学。蓝田中学距离小区约1.3km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.5 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善,有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑中规中矩,没有明显的建筑特色。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.6。小区由93栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡左右的3房、143㎡左右的4房和170㎡左右的5房。
出入口
小区共有2个出入口,分别是西门和西北门。西门靠近城南路一段,西北门靠近江南路四段。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 观景水池;
- 游泳池;
- 塑胶跑道;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 乒乓球场;
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次,主要对小区内垃圾,单元楼栋地板及楼梯的擦洗,草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的儿童娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭,外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司泸州分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园凤凰首府
江南路3段66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
小区周边小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,汇通超市(蓝田店)距离小区约627m,永辉超市(泸州天远广场店)距离小区约1.2km。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,好食在距离小区约126m。整体来看小区周边商业配套较好。
医疗资源
7个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。民生医院距离小区约668m,是一所综合类型的医院。罗云轩诊所距离小区约211m,居民出现常见的疾病可以在此就医。永正药房距离小区约209m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。佳格农贸市场距离小区约744m,居民日常买菜比较方便。中国工商银行(泸州蓝田支行)距离小区约570m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约373m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。娃娃脸KTV(南岸花城店)距离小区约112m,居民周末可以与朋友来此放松一下。马丁健身(金州店)距离小区约103m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5708元/㎡
6.85%
2月
5646元/㎡
5.68%
3月
5531元/㎡
6.17%
4月
5522元/㎡
7.98%
5月
5583元/㎡
7.6%
6月
6101元/㎡
4.49%
7月
6195元/㎡
1.95%
8月
6111元/㎡
2.83%
9月
5842元/㎡
7.24%
10月
5978元/㎡
4.49%
11月
5989元/㎡
3.54%
12月
5825元/㎡
5.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6571元/㎡
0%
2022年
6180元/㎡
5.95%
2023年
5825元/㎡
5.74%
2024年
5583元/㎡
4.15%
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