- 恒大御景半岛
- 6547 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 茜草北路
- 金碧物业有限公司泸州分公司
小区概述
小区介绍
恒大御景半岛小区位于江阳区江阳周边板块,由恒大地产集团有限公司开发;小区共有38栋楼,容积率为2.71;小区户型为3-4居室,户型面积约82㎡-128㎡,主力户型为89㎡左右的3居室和108㎡左右的3居室;小区绿化率为44%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区离菜市场较近,方便居民买菜;
- 小区绿化率为44%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分底层户型被树木遮挡,影响采光;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约724m有茜草十字路公交站,该站途经19路、19路[沙茜断面]、271路等多路公交车;距离小区约783m有茜草干道公交站,该站途经278路公交车;距离小区约1.1km有二村公交站,该站途经19路、19路[沙茜断面]、271路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约1.4km有新马路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.4
61个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约1.7km有龙马潭区小市幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.4km有下大街小学校分校区,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有泸州市实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为44%,小区内有花园,种植着各类花草,旁边配有音乐喷泉和人工湖;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色和浅褐色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有38栋楼,容积率为2.71,楼栋分布合理,楼间距较大;小区户型为3-4居室,户型面积约82㎡-128㎡;主推户型为89㎡左右的3居室和108㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于茜草北路附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.71
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 喷泉;
- 绿湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会及时帮助居民解决报修等问题,会按时修剪和浇灌绿植树木,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司泸州分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大御景半岛
茜草北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.7km有泸州摩尔国际广场,方便居民逛街购物;距离小区约663m有芳群超市,居民日常采购比较方便;距离小区约1.5km有吉布鲁牛排61海鲜自助(水井沟旗舰店),方便居民就餐;整体看来,小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
13个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较成熟,距离小区约1.7km有泸州市人民医院,方便居民就医;距离小区约896m有陈世莲诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约699m有悯心堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.4km有水中坝无公害蔬菜,居民买菜比较方便;距离小区约1.4km有中国银行24小时自助银行(孝义路),居民存取款比较方便;距离小区约1km有中国电信(江东新城合作营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有滨江公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有泸州市龙马潭区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约441m有江阳区茜草街道办事处,居民处理相关问题比较方便;整体看来,小区周边公共资源比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有泸州大世界影城(泸州店),居民看电影比较方便;距离小区约1.8km有星世界纯k,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.4km有氧立方健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6651元/㎡
1.16%
2月
6586元/㎡
2.13%
3月
6377元/㎡
5.23%
4月
6424元/㎡
4.53%
5月
6543元/㎡
6.89%
6月
6547元/㎡
10.73%
7月
6802元/㎡
1.08%
8月
6679元/㎡
0.74%
9月
6680元/㎡
0.73%
10月
6680元/㎡
0.73%
11月
6716元/㎡
0.19%
12月
6674元/㎡
0.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6729元/㎡
0%
2022年
6729元/㎡
0%
2023年
6674元/㎡
0.82%
2024年
6547元/㎡
1.9%
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