- 阳光双溪布洛
- 9513 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳鑫森置业有限责任公司
- 滨河南路55号
- 洛阳市辉龙物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
阳光双溪布洛小区位于洛龙区洛滨区板块,由洛阳鑫森置业有限责任公司开发,小区竣工于2013年,楼龄比较新;小区共有11栋楼,容积率为2.3;小区户型为1-6居室,小区户型面积约62㎡-188㎡,户型多样,适合改善型和刚需型人群;小区绿化率约40%,绿植茂盛,绿化景观设计感较强,还有景观湖,环境宜人。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,楼龄比较新;
- 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不便;
- 小区部分户型临近凝碧南街/滨河南路(路口),噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1439米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.5km有体育中心地铁站,该站途经轨道交通2号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约261m有古城路学府街口公交站,该站停靠60路、63路、70路等公交车,居民乘公交车出行比较方便;临近小区约959m有古城快速路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.1 总分
高于76%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.5
101个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约181m有盛唐国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约505m有洛阳市龙富小学,该小学是公立学校;距离小区约1.6km有洛阳市第五十五中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便学生就读。
居住品质
9.6 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区自带花园,花园内有凉亭和茂盛的绿植;小区5号楼和7号楼之间还有景观湖,围绕着一排树木和植被,颇具观赏性;小区有小广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有儿童娱乐场地,有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用防水涂料,防水防潮和耐腐蚀的效果比较好;小区楼龄较新,外立面维护较好,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共有11栋楼,容积率为2.3;小区户型为1-6居室,小区户型面积约62㎡-188㎡,户型多样,适合改善型和刚需型人群;小区楼间距较大,采光充足,居住舒适度较高。
出入口
小区有6个出入口,北门位于3栋楼的北侧,靠近凝碧南街,机动车和行人都可通行;南门靠近古城路快速路,居民驾车从此门进出比较方便;西门位于1号楼的南侧;南1门位于古城路53号附近;西北1门位于西苑立交隧道附近;地下车库位于小区3栋楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1167户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 景观湖;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材,维护人工湖内的水质;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的登记情况;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为洛阳市辉龙物业服务有限公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共502车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
阳光双溪布洛
滨河南路55号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
9个
便利店
距离小区约2.2km有王府井购物中心(南昌路店),方便居民逛街购物;距离小区约359m有丹尼斯超市(凝碧店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约288m有布衣羊羊肉汤,方便居民就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约865m有洛阳中和医院,居民就医比较方便;距离小区约255m有洛龙博睿智中医综合诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约338m有张仲景大药房(滨河南路店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
141个
餐饮
54个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约290m有古城农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约107m有中国农业银行(洛阳滨河支行),方便居民办理理财业务;距离小区约435m有中国移动通信(英才路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约794m有洛浦生态体育休闲公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约808m有洛阳市公安局古城派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约1km有洛阳市洛龙区古城街道办事处,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.1km有唻咔(南昌路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.1km有世纪英豪健身俱乐部(南昌路店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约2.1km有东方嘉禾影城(政和路店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9486元/㎡
11.58%
2月
9276元/㎡
11.63%
3月
9369元/㎡
17.46%
4月
9391元/㎡
16.36%
5月
9511元/㎡
14.52%
6月
9513元/㎡
12.98%
7月
10399元/㎡
9.5%
8月
10217元/㎡
6.48%
9月
10569元/㎡
3.22%
10月
10470元/㎡
3.3%
11月
9474元/㎡
11.9%
12月
9630元/㎡
10.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12502元/㎡
0%
2022年
10743元/㎡
14.07%
2023年
9630元/㎡
10.36%
2024年
9513元/㎡
1.21%
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