丰泽园(涧西)
丰泽园(涧西)
8139 元/㎡
2016
住宅
商品房住宅
洛阳天泽房地产开发有限公司
武汉路,近西苑路
上海中梁物业发展有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.4 总分
高于72% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.1

475米

步行至地铁

189个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是武汉路,约475米;距离小区最近的公交站是武汉南路西苑路口南,8路、35路、70路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
高于52% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.9

初中

8.2

78个

附近幼儿园

24个

附近小学

35个

附近初中

距离小区最近的小学是洛耐小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.2

停车便捷

9.0

物业服务

6.2

28.5%

绿化率

2.5

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

丰泽园(涧西)

武汉路,近西苑路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于63% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

1个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中弘范特区购物中心,约302米;最近的综合医院是洛阳西城医院,约173米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7594元/㎡
18.6%
2月
7360元/㎡
24.26%
3月
7822元/㎡
14.45%
4月
8139元/㎡
10.16%
5月
8751元/㎡
5.37%
6月
8848元/㎡
2.91%
7月
8735元/㎡
4.15%
8月
7678元/㎡
12.49%
9月
7558元/㎡
9.9%
10月
7657元/㎡
8.71%
11月
7932元/㎡
5.44%
12月
7748元/㎡
5.86%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8590元/㎡
0%
2023年
8230元/㎡
4.19%
2024年
7748元/㎡
5.86%
2025年
8139元/㎡
5.05%
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