- 水榭王城(一期)
- 7776 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳苑泰房地产开发有限公司
- 滨河北路
- 洛阳润达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
825米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是牡丹桥,约825米;距离小区最近的公交站是滨河北路芳林南路口东,79路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.9
86个
附近幼儿园
30个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是西下池小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
水榭王城(一期)
滨河北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
暂无
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯瑞君临广场,约1645米;最近的综合医院是洛阳市洛硅医院,约1140米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7985元/㎡
14.83%
2月
7839元/㎡
16.01%
3月
7849元/㎡
13.99%
4月
7774元/㎡
15.83%
5月
7776元/㎡
12.55%
6月
8465元/㎡
18.54%
7月
8723元/㎡
16.25%
8月
8637元/㎡
16.31%
9月
8801元/㎡
13.84%
10月
8920元/㎡
9.09%
11月
8641元/㎡
7.83%
12月
8430元/㎡
10.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10977元/㎡
0%
2022年
9375元/㎡
14.59%
2023年
8430元/㎡
10.08%
2024年
7776元/㎡
7.76%
水榭王城(一期)问答
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