凌宇犀地
凌宇犀地
9458 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
中集凌宇洛阳惠祥置业有限公司
金谷园路76号
凌宇物业
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

10.0

309米

步行至地铁

321个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是纱厂路,约309米;距离小区最近的公交站是纱厂东路金谷园路口,2路、6路、50路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
高于60% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.8

初中

8.2

105个

附近幼儿园

37个

附近小学

32个

附近初中

距离小区最近的小学是洛阳市第一高级中学第一附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

9.4

停车便捷

7.7

物业服务

9.4

35.0%

绿化率

4.5

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

凌宇犀地

金谷园路76号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.9 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

9.0

餐饮服务

9.3

银行金融

8.5

12个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是也都新吼汇购物公园区(也都新吼汇购物公园店),约514米;最近的综合医院是河南科技大学第二附属医院,约310米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9507元/㎡
13.56%
2月
9521元/㎡
13.02%
3月
9358元/㎡
14.2%
4月
9396元/㎡
13.18%
5月
9458元/㎡
10.33%
6月
10478元/㎡
12.02%
7月
10302元/㎡
12.86%
8月
10166元/㎡
12.03%
9月
10080元/㎡
11.83%
10月
10110元/㎡
11.71%
11月
9825元/㎡
12.04%
12月
9593元/㎡
13.64%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12718元/㎡
0%
2022年
11108元/㎡
12.66%
2023年
9593元/㎡
13.64%
2024年
9458元/㎡
1.41%
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