凌宇犀地小区经纪人解读
黄燕楠
2022-01-20
懿皇房产
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，130平三室两卫为主推户型，140平4房两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区配备标准篮球场，室内羽毛球馆，室外微型足球场，等多项设备，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
「生活配套」
向东50米有大张长申广场，总共有4层，2楼与三层有新鲜超市，母婴店，四楼为美食广场，特别适合亲子购物
「居民素质」
小区老人小孩相对多一点，住户多是一家三代，小区居家氛围浓厚，其乐融融
「小区不足」
小区大门比较少，上下班比较拥挤
胡轲鑫
2022-05-05
懿皇房产
「轨道交通」
1号线地铁口（小区出门西南方向500米）
「其他描述」
小区物业费一平方1.2元，可以负责业主的安保，水电暖气燃气正常，家里漏水，
「小区设施」
小区有标准篮球场和羽毛球馆，很多人在闲暇之余回去玩耍，锻炼身体
「小区不足」
因为小区教新部分售卖房源会有较高税费
祝涛
2020-04-09
房联行（巨象）
「小区户型」
主推小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，140平三房两卫为主力户型
「小区设施」
小区进门30米就是网球馆、羽毛球馆。小区内部车位配比1:1 车位充足
「生活配套」
小区东侧建有商场，二期南侧临近科大二附院。百货楼、王城广场近在咫尺，新都汇、建业广场距离一公里左右。
「居民素质」
小区环境优美 居住率高 大多为本地工作人员 邻里关系相处比较融洽
「小区不足」
一号楼东侧有个垃圾转运中心
吕兴昌
2021-08-13
「轨道交通」
距离火车站 汽车站 仅1公里 公交总站 地铁二号线交汇处
「小区户型」
主推 94平方两室一厅， 120三室一厅 与140平方4室两厅，户型齐全，其中大户型比例高达65%
「小区设施」
小区一号楼三号楼中间有凉亭绿植 一期二期之间有室内羽毛球馆 车位配比为1:0.9 绿化率为35%
「房屋品质」
凌宇犀地一期由洛阳惠祥置业有限公司开发，于201412月31日交房，风格典雅大方，无压缩尺寸户型。
「小区不足」
二期房产证还没下来 租户较多
杜建秋
2020-10-19
「轨道交通」
小区出门东北边400左右，地铁一号线距离西南方向500米左右
「小区户型」
推94平两室，118平三室 小区分洋房和高层 楼分布错落有致 朝南户型 采光好 前后无遮挡
「小区设施」
绿化花园 健身器材 蓝球场 网球场 生活超市 地下车库 车位充足1:1
「生活配套」
小区东边200米左右是长申国际广场 小区出门西南方向500你左右是新都会商圈
「房屋品质」
竣工时间2014年 装修风格均为毛坯 和精装 房子防水和隔音效果做的比较好
「小区不足」
小区均为新房，所以部分房源会有较高税费，另1号2号楼15层以下的朝南户型采光会受影响
