- 大曌国际
- 12135 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南恒辉置业集团有限公司
- 开元大道262号
- 中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
大曌国际别名为大曌国际广场,小区位于洛阳市洛阳区大学城板块,于2014年竣工,开发商为河南恒辉置业集团有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓。小区总建筑面积约为600000㎡,容积率为4.5,楼栋总数为10栋,分为一期和二期,户型以126㎡-149㎡左右的三居室为主。小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。
缺点- 小区距离大型商场较远,居民外出购物不便;
- 小区车位较少,居民停车不是很方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1381米
步行至地铁
66个
附近公交站
1个
附近地铁站
体育中心地铁站距离小区约1.6km,途经地铁轨道交通2号线,轨交出行比较便利;小区周边公交线路较多,洛阳理工学院西区公交站距离小区约140m,途经公交车25路、28路、34路等,开元大道学府街口西公交站距离小区约198m,途经公交车28路、31路、35路等,居民乘坐公交出行十分便利;开元大道与学府街交叉口距离小区约321m,学子街距离小区约322m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.0 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.4
97个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
春之木幼儿园距离小区954m,该校是一所私立幼儿园;洛阳市洛龙区第一实验小学(学府校区)距离小区约662m,该校是一所公办小学;洛龙区实验中学距离小区约1.7km,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.4 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%,绿植较多,整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。小区内有健身器材,居民可以在这里锻炼身体。
建筑特色
小区于2014年竣工,距今房龄较新。外立面颜色以白色为主,简约大方,建筑外观简洁。小区窗户采用双层真空玻璃,隔音效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为600000㎡,容积率为4.5,楼栋总数为10栋,分为一期和二期。户型有43㎡左右的一居室、90㎡左右的二居室、126㎡-149㎡左右的三居室、174㎡-178㎡左右的四居室、282㎡左右的五居室。
出入口
小区分为一期和二期,一期出入口为南门、西门、停车场,南门临近开元大道大曌国际广场一期附近,人车均可通行;西门临近学子街,人车均可通行;停车场位于学子街与明德路交叉口东北约200m处,仅限车辆通行。二期停车场临近开元大道,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2426户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 喷泉;
- 网球场;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳世曌物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
大曌国际
开元大道262号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
7个
便利店
小区附近无大型商场,居民外出不是很方便;丹尼斯超市(汉华商贸学子街店)距离小区约44m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(学子街店)距离小区约111m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
河南科技大学第一附属医院新区医院距离小区约1.6km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;魏西卫生室距离小区约158m,满足居民日常的就医;宝神鹿大药房(大曌国际店)距离小区约119m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
117个
餐饮
42个
银行
龙富农贸市场(学子街店)距离小区约949m,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国农业银行(洛阳古城支行)距离小区约83m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国移动(诚捷专营店)距离小区约204m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
洛龙区科技园街道办事处距离小区约1.5km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;瀛洲桥湿地公园距离小区约1.7km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
奥丁健身工作室(国宝店)距离小区约448m,居民可以在这里运动健身;梵朴舞蹈瑜伽中心距离小区约568m,居民可以在这里练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12375元/㎡
5.11%
2月
12317元/㎡
5.69%
3月
12281元/㎡
7.79%
4月
12102元/㎡
9.23%
5月
12135元/㎡
7.96%
6月
12728元/㎡
9.52%
7月
12642元/㎡
9.67%
8月
12727元/㎡
9.44%
9月
12673元/㎡
10.87%
10月
12474元/㎡
11.37%
11月
12427元/㎡
7.76%
12月
12575元/㎡
4.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14265元/㎡
0%
2022年
13221元/㎡
7.32%
2023年
12575元/㎡
4.89%
2024年
12135元/㎡
3.5%
大曌国际问答
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