- 中泰世纪花城
- 8827 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳中泰房地产置业有限公司
- 丽春西路99号
- 广州中泰物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
中泰世纪花城小区位于洛阳市涧西区板块,由洛阳中泰房地产置业有限公司开发建成,于2012年竣工,小区楼栋总数为50栋,由小高层和高层组成,容积率为3,绿化率20%,小区主力户型面积为90㎡左右的两居室,135㎡左右的三居室。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区附近有地铁,居民地铁出行便利;
- 小区附近有大型商场,居民购物方便;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区没有采取人车分流,有安全隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.3㎞左右有牡丹广场-地铁站,途经轨道交通1号线,居民地铁出行便利。距离小区200m左右有周山大道丽春西路口-公交站,途经此站的公交线路有11路、31路、50路、72路、v5路,居民公交出行方便。距离小区1.8㎞左右有九都西路与郑卢高速公路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.0
92个
附近幼儿园
31个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区180m左右有福蒙氏双语幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有希尼阳光实验学校,是一所私立小学。距离小区900m左右有洛阳市高新区实验中学,是一所公立中学。
居住品质
8.0 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率20%,但是整体环境较好,草坪修剪整齐,树木生长茂盛,小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为卡其色涂料粉刷而成,整体比较大气,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为50栋,由小高层和高层组成,容积率为3,小区主力户型面积为90㎡左右的两居室,135㎡左右的三居室。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
中泰世纪花城小区共有4个门口和3个停车场,5号门靠近周山大道辅路,3号门位于丽春西路99号,1号门位于瀛洲路,4号门靠近周山大道,为内部通道,1号停车场位于丽春西路99号,1号车库位于丽春西路99,靠近20号楼,2号车库靠近2号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2808户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较好,认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,物业会定期维护健身娱乐等公共设施,保证居民可以正常使用。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况,大大提高了居民的人身财产安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 洛阳中泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中泰世纪花城
丽春西路99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有王府井购物中心(南昌路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区55m左右有丹尼斯超市(中泰店),方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有卡鹿里运动便利(中泰店),居民购物方便。
医疗资源
9个
综合医院
7个
专科医院
距离小区1.1㎞左右有洛阳市中心医院(周山院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区240m左右有王凌中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区230m左右有百信药业(中泰店),居民买药方便。
生活服务
31个
餐饮
42个
银行
距离小区1.7㎞左右有九都春天菜果批发市场,居民买菜方便。距离小区300m左右有中国银行(洛阳丽春西路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区850m左右有中国移动(丽春西路4G营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有周山森林公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有南昌路派出所(太原路),方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有大地影院(洛阳名门盛世店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有神话唻咔KTV(银川路店),居民可以来此唱歌聚会休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8636元/㎡
11.3%
2月
8491元/㎡
15.45%
3月
8649元/㎡
12.17%
4月
8824元/㎡
8.91%
5月
8827元/㎡
8.28%
6月
9405元/㎡
10.67%
7月
9361元/㎡
8.85%
8月
9148元/㎡
9.31%
9月
9089元/㎡
10.51%
10月
9063元/㎡
10.19%
11月
9028元/㎡
8.94%
12月
9157元/㎡
5.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10926元/㎡
0%
2022年
9712元/㎡
11.11%
2023年
9157元/㎡
5.71%
2024年
8827元/㎡
3.6%
中泰世纪花城问答
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